2024房產交易居間服務費協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1房產交易居間服務1.2居間服務費1.3甲方1.4乙方1.5丙方第二條：居間服務內容2.1乙方提供的服務2.2丙方提供的服務第三條：服務費用及支付方式3.1服務費用的確定3.2支付方式3.3支付時間第四條：服務期限4.1居間服務期限的確定4.2服務期限的延長第五條：乙方和丙方的權利與義務5.1乙方的權利與義務5.2丙方的權利與義務第六條：違約責任6.1甲方的違約責任6.2乙方的違約責任6.3丙方的違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條：保密條款8.1保密內容的界定8.2保密期限第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條：合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間第十一條：其他條款11.1甲方提供的資料11.2乙方和丙方的合作11.3甲方的配合第十二條：甲方、乙方和丙方的信息12.1甲方的信息12.2乙方的信息12.3丙方的信息第十三條：附件13.1附件列表13.2附件的生效第十四條：簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署時間14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1房產交易居間服務：乙方作為獨立的房地產居間服務機構，按照甲方的要求，為甲方提供房產交易的介紹、推廣、協(xié)調等服務，以協(xié)助甲方完成房產交易。1.2居間服務費：乙方按照本合同約定，為甲方提供房產交易居間服務所收取的費用。1.3甲方：指需要乙方提供房產交易居間服務的個人或單位。1.4乙方：指與甲方簽訂本合同的房地產居間服務機構。1.5丙方：指與甲方和乙方進行房產交易的自然人、法人或其他組織。第二條：居間服務內容(1)為甲方提供房產市場行情咨詢；(2)根據(jù)甲方的需求，匹配合適的丙方；(3)協(xié)助甲方和丙方進行房產交易談判；(4)提供房產交易過程中的協(xié)調和推廣服務；(5)協(xié)助甲方辦理房產交易相關手續(xù)。(1)按照甲方的要求，提供相應的房產信息；(2)配合甲方的房產交易需求，與甲方進行交易談判；(3)協(xié)助甲方辦理房產交易相關手續(xù)。第三條：服務費用及支付方式3.1服務費用的確定：乙方向甲方提供居間服務，服務費用為xx元。3.2支付方式：甲方應通過銀行轉賬等方式，將服務費用支付給乙方。3.3支付時間：甲方應在簽署本合同后x日內，支付給乙方服務費用。第四條：服務期限4.1居間服務期限的確定：乙方應在本合同簽署后x日內，完成甲方委托的居間服務。4.2服務期限的延長：如因特殊情況，需延長服務期限的，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，約定延長的服務期限。第五條：乙方和丙方的權利與義務5.1乙方的權利與義務：(1)乙方應按照甲方的要求，提供真實的房產信息；(2)乙方應積極協(xié)調甲方和丙方的交易，以促成交易的完成；(3)乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得提供違法的房產交易信息和服務；(4)乙方應妥善保管甲方的個人資料和房產交易信息，不得泄露給第三方。5.2丙方的權利與義務：(1)丙方應按照甲方的要求，提供相應的房產信息；(2)丙方應積極配合甲方的房產交易需求，與甲方進行交易談判；(3)丙方應遵守相關法律法規(guī)，不得提供違法的房產交易信息和服務；(4)丙方應按照約定時間，履行合同約定的義務。第六條：違約責任6.1甲方的違約責任：(1)甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%；(2)甲方提供虛假信息或者惡意拖延交易的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的20%。6.2乙方的違約責任：(1)乙方未按照約定時間完成居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%；(2)乙方提供虛假信息或者惡意拖延交易的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的20%。6.3丙方的違約責任：(1)丙方未按照約定時間履行合同約定的義務的，應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的10%；(2)丙方提供虛假信息或者惡意拖延交易的，應向甲方支付違約金，違約金為交易金額的20%。第八條：保密條款8.1保密內容的界定：本合同簽訂過程中及合同有效期內，甲乙丙三方所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等資料，均屬于保密內容。8.2保密期限：甲乙丙三方對保密內容的保密義務，自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更：本合同的變更，應由甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：甲乙丙三方任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。合同解除后，甲乙丙三方應按照合同約定處理后續(xù)事項。9.3合同終止：本合同期滿或者甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。合同終止后，甲乙丙三方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十條：合同的生效10.1合同生效的條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效的時間：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起x日內生效。第十一條：其他條款11.1甲方提供的資料：甲方應向乙方提供真實、完整的房產相關信息及個人資料。11.2乙方和丙方的合作：乙方和丙方應積極合作，共同完成甲方委托的居間服務。11.3甲方的配合：甲方應積極配合乙方和丙方的居間服務，提供必要的信息和支持。第十二條：甲方、乙方和丙方的信息12.1甲方的信息：甲方全稱________，地址________，法定代表人/負責人________，聯(lián)系方式________。12.2乙方的信息：乙方全稱________，地址________，法定代表人/負責人________，聯(lián)系方式________。12.3丙方的信息：丙方全稱________，地址________，法定代表人/負責人________，聯(lián)系方式________。第十三條：附件13.1附件列表：(1)房產證復印件(2)個人身份證復印件(3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件(4)其他相關文件13.2附件的生效：附件與本合同具有同等法律效力，自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：簽署14.1合同簽署地點：____________________14.2合同簽署時間：____________________14.3簽署人信息：甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________丙方簽署人：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：(1)房產證復印件附件要求：清晰、完整，需包含房產證的所有頁碼。附件說明：房產證復印件用于證明甲方的房產所有權，以及房產的基本信息。(2)個人身份證復印件附件要求：清晰、完整，需包含身份證的所有頁碼。附件說明：個人身份證復印件用于證明甲方的身份信息，以及甲方的民事行為能力。(3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件附件要求：清晰、完整，需包含營業(yè)執(zhí)照的所有頁碼。附件說明：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明乙方的經營資格，以及乙方的法律地位。(4)房產交易委托書附件要求：原件，需由甲方簽字或蓋章。附件說明：房產交易委托書用于明確甲方委托乙方進行房產居間交易的授權。(5)房產交易合同附件要求：原件，需由甲乙丙三方簽字或蓋章。附件說明：房產交易合同用于明確甲乙丙三方在房產交易中的權利義務。(6)居間服務費用支付憑證附件要求：原件，需由甲方簽字或蓋章。附件說明：居間服務費用支付憑證用于證明甲方已按照約定支付居間服務費用。(7)房產交易過戶資料附件要求：原件，需由相關政府部門出具。附件說明：房產交易過戶資料用于證明房產交易已經完成過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付服務費用的，屬于違約行為。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為服務費用的10%。示例說明：如果甲方在簽署合同后x日內未支付服務費用，乙方可以要求甲方支付違約金xx元。2.乙方未按照約定時間完成居間服務的，屬于違約行為。甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。3.丙方未按照約定時間履行合同約定的義務的，屬于違約行為。甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為交易金額的10%。示例說明：如果丙方在房產交易過程中未按照約定時間履行義務，甲方可以要求丙方支付違約金xx元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：1.房產交易居間服務：指乙方作為獨立的房地產居間服務機構，按照甲方的要求，為甲方提供房產交易的介紹、推廣、協(xié)調等服務，以協(xié)助甲方完成房產交易。2.居間服務費：指乙方按照本合同約定，為甲方提供房產交易居間服務所收取的費用。3.甲方：指需要乙方提供房產交易居間服務的個人或單位。4.乙方：指與甲方簽訂本合同的房地產居間服務機構。5.丙方：指與甲方和乙方進行房產交易的自然人、法人或其他組織。6.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。7.房產證：指由不動產登記機構頒發(fā)的，證明不動產物權歸屬的