房產(chǎn)交易協(xié)議模板（2024版）版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房產(chǎn)交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2過(guò)戶時(shí)間4.3交付條件5.房產(chǎn)質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限6.交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2中介費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1房產(chǎn)交付后的事宜12.2雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2交易雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2賣方地址：________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2買方地址：________________1.2.3買方聯(lián)系方式：________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________2.3房產(chǎn)用途：________________2.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元3.2支付方式：________________3.3支付時(shí)間：________________第四條房產(chǎn)交付與過(guò)戶4.1交付時(shí)間：________________4.2過(guò)戶時(shí)間：________________4.3交付條件：________________第五條房產(chǎn)質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量保證：賣方保證所述房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能等。5.2保修期限：自房產(chǎn)交付之日起，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備保修期限為_(kāi)_______________年。第六條交易費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，交易雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)由________________方承擔(dān)。6.2中介費(fèi)用：如有中介參與，中介費(fèi)用為_(kāi)_______________元，由________________方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：________________第七條違約責(zé)任7.1賣方違約：如賣方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買方違約：如買方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商的方式解決發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向________________調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：9.3.1雙方按照約定條件完成房產(chǎn)交易；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3依法應(yīng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起________________年。第十一條其他條款11.1房產(chǎn)交付后的事宜：包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用的交接。11.2雙方約定的其他事項(xiàng)：________________第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。12.2交易雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含交易雙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件之一。12.3其他重要文件：本合同附件中還包含其他重要文件，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)協(xié)議等。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字：賣方代表在此頁(yè)面簽字，以證明本合同內(nèi)容已被賣方充分理解和同意。13.2買方簽字：買方代表在此頁(yè)面簽字，以證明本合同內(nèi)容已被買方充分理解和同意。13.3見(jiàn)證人簽字：如有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在此頁(yè)面簽字，以證明見(jiàn)證本合同的簽訂過(guò)程。13.4日期：本合同的簽訂日期，年、月、日。第十四條合同語(yǔ)言及解釋14.1本合同采用中文書寫，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件說(shuō)明：作為合同附件之一，房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬及基本信息。附件二：交易雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件說(shuō)明：作為合同附件之一，交易雙方身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份信息及資格。附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳盡、真實(shí)。附件說(shuō)明：作為合同附件之一，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于證明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值及交易價(jià)格的合理性。附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：如涉及中介服務(wù)，中介服務(wù)協(xié)議作為合同附件之一，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于購(gòu)房發(fā)票、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)憑證。附件說(shuō)明：作為合同附件之一，其他重要文件用于證明房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的支付及交接情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方逾期交付房產(chǎn)或不符合交付條件。2.賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.買方逾期支付購(gòu)房款或不符合支付條件。4.買方在合同簽訂后放棄購(gòu)買房產(chǎn)。5.雙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方逾期交付房產(chǎn)或不符合交付條件的，應(yīng)支付違約金并賠償買方損失。2.賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.買方逾期支付購(gòu)房款或不符合支付條件的，應(yīng)支付違約金并賠償賣方損失。4.買方在合同簽訂后放棄購(gòu)買房產(chǎn)的，應(yīng)支付違約金并賠償賣方損失。5.雙方未按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合交付條件的房產(chǎn)，則構(gòu)成違約。賣方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償買方因此產(chǎn)生的損失，如額外租房費(fèi)用、誤工損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.交易雙方：指本合同中的賣方和買方。3.房產(chǎn)交易：指賣方將其擁有的房