商鋪預付定金合同樣本合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方預付定金購買甲方商鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________________________________1.2商鋪面積：________________________________________1.3商鋪用途：________________________________________1.4商鋪售價：________________________________________二、預付定金2.1乙方同意在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付商鋪總價的20%作為預付定金。2.2乙方支付預付定金后，甲方保留商鋪，不得出售給第三方。2.3乙方未按約定時間支付預付定金的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。三、交付及付款3.1雙方同意按照下列方式進行交付及付款：（1）本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方支付預付定金；（2）自乙方支付預付定金之日起，甲方開始辦理商鋪過戶手續(xù)；（3）商鋪過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將商鋪交付給乙方；（4）乙方支付剩余80%的商鋪總價。3.2甲方應在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后，按照本合同約定的交付時間，將商鋪交付給乙方。3.3乙方應按照本合同約定的付款時間，支付剩余80%的商鋪總價。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的商鋪總價的一倍。4.2乙方未按約定時間支付預付定金的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商鋪預付定金合同樣本2.商鋪過戶手續(xù)相關文件3.商鋪所有權轉移證明4.支付憑證5.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付預付定金2.甲方未按約定時間交付商鋪3.甲方未按約定完成商鋪過戶手續(xù)4.乙方未按約定時間支付剩余款項5.任何一方違反合同其他約定導致合同無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出售商鋪的一方。2.乙方：指合同中購買商鋪的一方。3.預付定金：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的商鋪總價的20%作為購買誠意金。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同約定的商鋪總價的一倍。5.商鋪過戶手續(xù)：指將商鋪的所有權從甲方名下轉移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付預付定金：甲方應及時提醒乙方，協(xié)商解決，必要時可解除合同并追究乙方違約責任。2.甲方延遲交付商鋪：甲方應承擔延遲交付的違約責任，向乙方支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商補救措施。4.乙方延遲支付剩余款項：甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。5.合同履行過程中發(fā)生其他爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乙方購買甲方商鋪，需支付預付定金作為購買誠意。2.甲方出售商鋪，需按約定時間完成商鋪交