?2024年民法典房屋租賃協(xié)議能不能延期合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結構及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前一個月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。四、房屋延期（1）租賃期滿前，如乙方需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂書面延期協(xié)議。（2）延期協(xié)議租金及支付方式等事項，由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得低于本合同約定。（3）甲方有權根據市場行情及房屋實際情況，決定是否同意延期。五、權利和義務1.甲方權利和義務：（1）保證乙方在租賃期間正常使用房屋。（2）負責維修房屋及附屬設施，確保房屋安全。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。2.乙方權利和義務：（2）合理使用房屋及附屬設施，不得損壞。（3）按時支付租金及水、電、燃氣等相關費用。（4）不得將房屋轉租、分租或以其他方式變相出租。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：房屋平面圖、設施清單等（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）注意事項：1.確認房屋產權：在簽訂合同前，乙方需要確認甲方是否擁有房屋的完全產權，避免租賃期間出現權屬糾紛。一、法律名詞解釋：1.完全產權：指房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分權利，無任何權利負擔或限制。注意事項及解決辦法：注意事項：確保合同中的條款明確、具體，避免含糊不清的表述。解決辦法：仔細閱讀合同條款，對于不明確的條款要求甲方進行解釋或修改。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的，承租人使用出租人房屋的期限。注意事項：延期條款需明確雙方關于延期的權利和義務。解決辦法：明確延期條件、租金調整機制等，確保雙方權益。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。注意事項：明確爭議解決的方式和地點。解決辦法：約定爭議解決優(yōu)先通過協(xié)商，協(xié)商不成則依法訴訟。4.補充協(xié)議：指在主合同之外，對主合同未規(guī)定的事項進行補充說明的協(xié)議。注意事項：確認附件（如房屋平面圖、設施清單）的準確性和完整性。解決辦法：附件作為合同的一部分，雙方需仔細核對并簽字確認。5.合同簽訂地：指合同雙方當事人在合同中約定的，合同成立并發(fā)生法律效力的地點。這在法律訴訟中，可能決定案件由哪個法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果乙方有孩子需要在家學習，可能會需要更安靜的環(huán)境。補充條款：考慮到乙方的家庭需求，甲方同意在租賃期間，確保周圍環(huán)境安靜，避免進行大規(guī)模裝修或其他可能干擾孩子學習的活動。2.場合：乙方可能需要在家辦公，需要穩(wěn)定的網絡環(huán)境。補充條款：甲方保證房屋內網絡接入穩(wěn)定，如因網絡問題導致乙方工作受影響，甲方應協(xié)助乙方及時解決問題。3.場合：乙方有寵物。補充條款：經甲方同意，乙方可以飼養(yǎng)小型寵物，但需保證寵物不得損害房屋及影響鄰里。附件列表：1.房屋平面圖：這個圖紙能讓乙方更清楚地了解房屋的結構和布局。2.設施清單：詳細列出房屋內的各種設施和設備，以及它們的狀態(tài)。1.寵物協(xié)議：如果有寵物，需要一個協(xié)議來明確寵物的管理責任。寵物協(xié)議（針對有寵物的場合）維修記錄表：記錄房屋內設施維修的時間、原因和結果，方便雙方了解。1.如果乙