金融機(jī)構(gòu)辦公樓改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同目的1.5法律適用1.6合同效力第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目概況2.2改造范圍2.3改造目標(biāo)2.4改造內(nèi)容2.5改造標(biāo)準(zhǔn)第三章改造實(shí)施方案3.1設(shè)計(jì)方案3.2施工方案3.3施工進(jìn)度計(jì)劃3.4施工質(zhì)量保證3.5安全生產(chǎn)管理第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工結(jié)算4.5支付憑證第五章合同履行與驗(yàn)收5.1合同履行期限5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收結(jié)果處理第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式6.4違約金計(jì)算第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2合同繼承第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章法律、法規(guī)及政策變化11.1法律、法規(guī)變化11.2政策變化第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的解除12.3合同的終止12.4合同的續(xù)簽第十三章附件13.1改造項(xiàng)目相關(guān)文件13.2設(shè)計(jì)圖紙13.3施工方案及相關(guān)資料第十四章合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款定義與解釋第三條款合同主體第四條款合同目的第五條款法律適用第六條款合同效力第二章改造項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目概況第二條款改造范圍第三條款改造目標(biāo)第四條款改造內(nèi)容第五條款改造標(biāo)準(zhǔn)第三章改造實(shí)施方案第一條款設(shè)計(jì)方案第二條款施工方案第三條款施工進(jìn)度計(jì)劃第四條款施工質(zhì)量保證第五條款安全生產(chǎn)管理第四章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工結(jié)算第五條款支付憑證第五章合同履行與驗(yàn)收第一條款合同履行期限第二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條款驗(yàn)收結(jié)果處理第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第四條款違約金計(jì)算第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商調(diào)解第三條款仲裁第四條款訴訟第八章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責(zé)任第十一章法律、法規(guī)及政策變化第一條款法律、法規(guī)變化第二條款政策變化第十二章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的解除第三條款合同的終止第四條款合同的續(xù)簽第十三章附件第一條款改造項(xiàng)目相關(guān)文件第二條款設(shè)計(jì)圖紙第三條款施工方案及相關(guān)資料第十四章合同的生效、修改與終止第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理事項(xiàng)（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)原材料，并保證原材料質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或解除合同。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日計(jì)算逾期利息。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量。若乙方工程質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除重建。5.甲方終止合同甲方在合同履行過程中有權(quán)終止合同。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)改造工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)全部責(zé)任。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方按期交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期交付工程。若乙方延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日計(jì)算逾期利息。3.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工程量及下一步工作計(jì)劃等內(nèi)容。4.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理改造工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括政府部門審批、驗(yàn)收等。5.乙方負(fù)責(zé)工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介方應(yīng)公正、中立地處理糾紛，并維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費(fèi)用中介方收取的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)等。3.第三方中介的授權(quán)中介方在處理合同履行過程中的事務(wù)時(shí)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的授權(quán)。未經(jīng)授權(quán)，中介方不得擅自行使權(quán)力。4.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。若中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介解除合同甲乙雙方均有權(quán)解除與中介方的合同。解除合同的條件、程序及違約責(zé)任等事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目相關(guān)文件2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案及相關(guān)資料4.改造工程進(jìn)度報(bào)告5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.安全生產(chǎn)管理措施8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按期支付合同價(jià)款。2.甲方違反合同約定，未按期提供工程用地或相關(guān)設(shè)施。3.甲方違反合同約定，提出設(shè)計(jì)變更要求導(dǎo)致工程延期。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。5.乙方未按合同約定采購(gòu)原材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致延期交付。7.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。8.第三方中介未按合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：合同各方同意將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：合同各方通過法院解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人力資源。2.設(shè)計(jì)變更：根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定變更