2024年商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：__________________住所：_______________________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：__________________住所：_______________________鑒于甲方為合法的商鋪所有者，乙方希望租賃甲方的商鋪，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃商鋪過程中的權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)的管理、維護(hù)責(zé)任，確保租賃關(guān)系的合法性、有效性及可執(zhí)行性。第二條租賃商鋪的基本信息1.商鋪位置：____________________2.商鋪面積：____________________3.商鋪用途：____________________第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需提前________個(gè)月通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.租金：乙方每月租金為____________元（大寫：____________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第______日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。3.押金：乙方需在簽署合同時(shí)向甲方支付押金____________元（大寫：____________元），押金在租賃期滿后，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后全額退還。第五條權(quán)利與責(zé)任5.1甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法出租權(quán)，且商鋪在租賃期間不得存在任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)對(duì)商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用，確保租金的按時(shí)收取。5.2乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)正常使用租賃商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如未按時(shí)支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和管理，如需對(duì)商鋪進(jìn)行重大改建，需事先征得甲方同意。第六條保密條款1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他相關(guān)信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露。2.違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條費(fèi)用承擔(dān)1.除租金外，商鋪使用過程中產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若商鋪需進(jìn)行重大維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常小額維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除1.合同期內(nèi)，雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面達(dá)成一致。2.若一方在合同期間嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付租金的______%作為違約金。2.如甲方未按時(shí)提供商鋪，需支付乙方租金的______%作為違約金。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果形成的書面文件與本合同具有同等效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。---甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________________---以上