2024年劇場(chǎng)演出場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1劇場(chǎng)1.2演出1.3甲方1.4乙方1.5租賃期1.6租賃費(fèi)用1.7保險(xiǎn)1.8違約1.9合同解除1.10爭(zhēng)議解決2.租賃場(chǎng)地的描述2.1劇場(chǎng)名稱(chēng)與地址2.2租賃場(chǎng)地面積與布局2.3設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金4.2押金4.3支付日期與方式5.乙方的使用與行為規(guī)范5.1乙方使用劇場(chǎng)的要求5.2乙方行為規(guī)范5.3乙方對(duì)設(shè)施與設(shè)備的使用6.甲方與乙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任與義務(wù)6.2乙方的責(zé)任與義務(wù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.2乙方保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.合同解除9.1甲方解除合同9.2乙方解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1通知12.2完整協(xié)議12.3繼承與轉(zhuǎn)讓12.4法律適用12.5附件13.附件13.1劇場(chǎng)場(chǎng)地平面圖13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3設(shè)施與設(shè)備清單14.簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.5租賃期：指本合同雙方約定的乙方租賃劇場(chǎng)進(jìn)行演出的時(shí)間期限，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.7保險(xiǎn)：指乙方為演出現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備、人員購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。1.9合同解除：指雙方或單方根據(jù)本合同約定，提前終止合同效力。1.10爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等方式解決。第二條租賃場(chǎng)地的描述2.1劇場(chǎng)名稱(chēng)與地址：劇場(chǎng)名稱(chēng)：劇場(chǎng)，地址：省市區(qū)街道劇場(chǎng)路1號(hào)。2.2租賃場(chǎng)地面積與布局：租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體布局詳見(jiàn)附件1：劇場(chǎng)場(chǎng)地平面圖。2.3設(shè)施與設(shè)備：租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施與設(shè)備包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅、化妝間等，具體詳見(jiàn)附件2：設(shè)施與設(shè)備清單。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.3支付日期與方式：乙方應(yīng)于每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條乙方的使用與行為規(guī)范5.1乙方使用劇場(chǎng)的要求：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，合理使用劇場(chǎng)，確保演出現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生。5.2乙方行為規(guī)范：乙方在劇場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行演出活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害劇場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，不得干擾其他用戶的正常使用。5.3乙方對(duì)設(shè)施與設(shè)備的使用：乙方應(yīng)合理使用劇場(chǎng)內(nèi)設(shè)施與設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條甲方與乙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）保證劇場(chǎng)的正常運(yùn)行，提供安全、舒適的演出環(huán)境。（2）提供乙方所需的設(shè)施與設(shè)備，確保其正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理演出相關(guān)的審批手續(xù)。（4）負(fù)責(zé)劇場(chǎng)的消防安全工作，確保演出現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）遵守劇場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用劇場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備。（3）負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)，確保演出活動(dòng)順利進(jìn)行。（4）按照甲方要求，辦理演出相關(guān)的審批手續(xù)。（5）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為自己購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元，確保在演出現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生意外事故時(shí)，能有效保障乙方及觀眾的人身安全。8.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為自己購(gòu)買(mǎi)演員意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣50萬(wàn)元，確保在演出現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生意外事故時(shí)，能有效保障乙方演員的人身安全。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行演出，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)元整）。9.2乙方違約：乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)管理劇場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)元整）。第十條合同解除10.1甲方解除合同：甲方提前終止本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)元整）。10.2乙方解除合同：乙方提前終止本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣拾萬(wàn)元整）。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該劇場(chǎng)所屬地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3合同終止：本合同期滿或雙方同意提前終止時(shí)，合同即告終止。第十三條其他條款13.1通知：雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。13.2完整協(xié)議：本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。13.3繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤臋?quán)利義務(wù)可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條附件14.1劇場(chǎng)場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件1。14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳見(jiàn)附件2。14.3設(shè)施與設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件3。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：劇場(chǎng)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述劇場(chǎng)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的位置、大小、功能等信息，包括舞臺(tái)、觀眾席、化妝間、排練室等。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的租金、押金、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。附件3：設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)列出劇場(chǎng)內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于舞臺(tái)設(shè)備、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、座椅等，并注明每項(xiàng)設(shè)備的狀態(tài)、使用方法和技術(shù)參數(shù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供劇場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行演出，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元整。甲方未按照合同約定保證劇場(chǎng)的正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定時(shí)間進(jìn)行演出，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元整。乙方未按照合同約定使用劇場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣5萬(wàn)元整。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定提供舞臺(tái)燈光設(shè)備，導(dǎo)致乙方演出過(guò)程中出現(xiàn)燈光故障，影響了演出效果。甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失，并支付違約金人民幣10萬(wàn)元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.劇場(chǎng)：指位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道劇場(chǎng)路1號(hào)的劇場(chǎng)，具有固定的演出場(chǎng)地和相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。2.演出：指乙方根據(jù)本合同約定，在劇場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的一切演藝活動(dòng)，包括排練、試演、正式演出等。3.租賃期：指本合同雙方約定的乙方租賃劇場(chǎng)進(jìn)行演出的時(shí)間期限，自2024年1月1日至2024年