綠色能源基地租賃居間服務合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章租賃居間服務內(nèi)容2.1服務的范圍與義務2.2服務的時間與地點2.3服務的具體要求與標準第三章租賃居間服務費用3.1費用的計算與支付3.2費用的調(diào)整與變更3.3費用的退還與賠償?shù)谒恼伦赓U居間服務期限4.1合同期限的確定4.2合同期限的延長與終止4.3合同期限終止后的權(quán)利與義務第五章租賃居間服務雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2承租方的權(quán)利與義務5.3居間方的權(quán)利與義務第六章租賃居間服務的違約責任6.1違約的定義與認定6.2違約責任的具體形式6.3違約的賠償與處理第七章租賃居間服務的爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時效7.3爭議解決的地點與適用法律第八章租賃居間服務的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章租賃居間服務的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護與期限9.3保密信息泄露的責任與處理第十章租賃居間服務的不可抗力10.1不可抗力的認定與證明10.2不可抗力對合同的影響與處理10.3不可抗力后的權(quán)利與義務第十一章租賃居間服務的稅收問題11.1稅收的計算與支付11.2稅收的退還與抵扣11.3稅收爭議的解決第十二章租賃居間服務的保險問題12.1保險的種類與范圍12.2保險的購買與維持12.3保險事故的處理與賠償?shù)谑伦赓U居間服務的其他條款13.1技術(shù)支持與培訓13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護13.3環(huán)境保護與合規(guī)第十四章租賃居間服務的附則14.1合同的簽署與備案14.2合同的修改與補充14.3合同的完整性與沖突解決合同編號：GC2023001第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準。1.4合同的生效與終止本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非提前終止或延長。第二章租賃居間服務內(nèi)容2.1服務的范圍與義務居間方應按照出租方和承租方的要求，提供綠色能源基地租賃的居間服務。2.2服務的時間與地點居間服務時間為合同有效期內(nèi)，服務地點為綠色能源基地。2.3服務的具體要求與標準居間方應遵守誠實信用原則，公正、及時地進行租賃居間活動。第三章租賃居間服務費用3.1費用的計算與支付居間服務費用為人民幣【金額】，支付方式為【支付方式】。3.2費用的調(diào)整與變更費用的調(diào)整與變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.3費用的退還與賠償除非居間方未按約定提供服務，否則居間費用不予退還。居間方違反合同造成損失的，應承擔賠償責任。第四章租賃居間服務期限4.1合同期限的確定合同期限自合同生效之日起至【期限結(jié)束之日】。4.2合同期限的延長與終止合同期限的延長或終止需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.3合同期限終止后的權(quán)利與義務合同終止后，居間方應協(xié)助處理相關(guān)善后事宜，并歸還雙方提供的所有文件和資料。第五章租賃居間服務雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務出租方應提供符合約定的租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。5.2承租方的權(quán)利與義務承租方應按照約定支付租金，并合理使用租賃物。5.3居間方的權(quán)利與義務居間方應公正、及時地進行居間服務，并保密各方提供的商業(yè)秘密。第六章租賃居間服務的違約責任6.1違約的定義與認定違約是指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的情形。6.2違約責任的具體形式違約方應承擔違約責任，具體形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約的賠償與處理違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失及合同約定確定，具體處理方式由各方協(xié)商確定。第七章租賃居間服務的爭議解決7.1爭議的解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效爭議應在發(fā)生后【時效期限】內(nèi)提出，超過該期限的爭議請求不予受理。7.3爭議解決的地點與適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用中華人民共和國法律。第八章租賃居間服務的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同的變更有賴于各方的一致同意，并應以書面形式確認。8.2合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序應符合合同約定，或依法定解除條件進行。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除后，各方應按變更或解除后的條款履行各自的義務。第九章租賃居間服務的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，具體保密信息范圍與內(nèi)容由合同約定。9.2保密信息的保護與期限各方應對保密信息進行保護，保密期限由合同約定。9.3保密信息泄露的責任與處理泄露保密信息的一方應承擔違約責任，具體處理方式由合同約定。第十章租賃居間服務的不可抗力10.1不可抗力的認定與證明不可抗力事件應符合合同約定或法律規(guī)定的標準，并需提供相關(guān)證明。10.2不可抗力對合同的影響與處理不可抗力事件影響合同履行時，各方應按合同約定或法律規(guī)定的原則處理。10.3不可抗力后的權(quán)利與義務不可抗力事件發(fā)生后，各方應盡力履行合同，并根據(jù)合同約定承擔各自的責任。第十一章租賃居間服務的稅收問題11.1稅收的計算與支付稅收按照法律規(guī)定計算，支付責任由合同約定。11.2稅收的退還與抵扣稅收退還與抵扣的條件與程序由合同約定或法律規(guī)定。11.3稅收爭議的解決稅收爭議的解決按照法律規(guī)定進行，或由各方協(xié)商解決。第十二章租賃居間服務的保險問題12.1保險的種類與范圍保險種類與范圍由合同約定，包括但不限于租賃物保險。12.2保險的購買與維持保險購買與維持的責任由合同約定，保險單據(jù)應提交給各方留存。12.3保險事故的處理與賠償保險事故的處理與賠償按照保險合同約定進行，或由各方協(xié)商解決。第十三章租賃居間服務的其他條款13.1技術(shù)支持與培訓技術(shù)支持與培訓由合同約定，提供方應確保培訓質(zhì)量。13.2知識產(chǎn)權(quán)的保護知識產(chǎn)權(quán)的保護按照法律規(guī)定進行，各方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3環(huán)境保護與合規(guī)環(huán)境保護與合規(guī)應符合法律規(guī)定，各方應采取相應措施保障環(huán)境與合規(guī)。第十四章租賃居間服務的附則14.1合同的簽署與備案合同簽署后應進行備案，備案副本由各方留存。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同的完整性與沖突解決本合同及其附件構(gòu)成完整的合同內(nèi)容，如有沖突，以本合同為準。合同編號：GC2023001甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________丙方（居間方）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：【地點】多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方對租賃物的控制權(quán)甲方保留在合同期限內(nèi)對租賃物的完全控制權(quán)，包括但不限于對租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和處置權(quán)。1.2甲方對租賃物的改造權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對租賃物進行改造，但應確保改造后的租賃物符合安全、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)要求。1.3甲方對租賃物的出售權(quán)合同期限內(nèi)，如甲方需要出售租賃物，應提前【通知期限】通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的租金支付義務乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方延遲支付租金，應支付遲延履行的違約金。2.2乙方的租賃物使用義務乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物在合同期限內(nèi)的安全與完好。2.3乙方的替代能源義務乙方應按照甲方的要求，在使用租賃物產(chǎn)生的能源時，盡量使用可再生能源，減少對環(huán)境的污染。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的居間義務第三方中介應公正、中立地進行居間服務，不得偏袒任何一方，并確保合同雙方的合法權(quán)益得到保護。3.2第三方中介的信息披露義務第三方中介應如實向雙方披露與租賃物相關(guān)的所有信息，包括但不限于租賃物的質(zhì)量、性能、使用狀況等。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對在居間過程中獲得的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.綠色能源基地租賃合同2.租賃物詳細技術(shù)規(guī)格書3.租賃物驗收報告4.租賃物維護保養(yǎng)協(xié)議5.保險單據(jù)6.第三方中介服務協(xié)議7.可再生能源使用證明8.環(huán)保合規(guī)證書9.商業(yè)秘密保密協(xié)議10.居間服務費用支付憑證11.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合技術(shù)規(guī)格書的要求。2.甲方未按約定時間交付租賃物。3.甲方未按約定提供技術(shù)支持或培訓。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞或性能下降。6.乙方未按約定使用可再生能源。7.第三方中介未公正、中立地進行居間服務。8.第三方中介未如實披露租賃物相關(guān)信息。9.第三方中介未保密商業(yè)秘密和個人信息。三、法律名詞及解釋：1.綠色能源基地：指符合環(huán)保要求，以可再生能源為基礎的能源生產(chǎn)基地。2.租賃物：指甲方提供給乙方使用的綠色能源基地相關(guān)設施和設備。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。4.可再生能源：指自然界中不斷補充的能源，如太陽能、風能等。5.環(huán)保合規(guī)：指租賃物及生產(chǎn)過程符合國家環(huán)保法律法規(guī)的要求。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.第三方中介：指獨立于甲方和乙方之外，為甲方和乙方提供租賃居間服務的自然人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應與乙方協(xié)商延長合同期限或支付違約金。2.租賃物不符合規(guī)格：甲方應負責修復或更換不符合規(guī)格的租賃物。3.租金支付延遲：乙方