?合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，且乙方有意承包該土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于__________（土地位置）的土地承包給乙方經(jīng)營，承包面積為__________平方米。1.2乙方承包的土地使用權(quán)僅限于__________（經(jīng)營項(xiàng)目），不得從事其他非法經(jīng)營活動(dòng)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得無故收回或變更土地用途。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的質(zhì)量和生產(chǎn)條件。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)合法性：確保甲方擁有土地使用權(quán)，且土地使用權(quán)未被其他國家機(jī)關(guān)依法查封或凍結(jié)。如存在問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，到相關(guān)土地管理部門查詢土地使用權(quán)的權(quán)屬情況，確保甲方土地使用權(quán)合法有效。2.承包范圍和面積：明確乙方承包的土地范圍和面積，確保不存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，實(shí)地考察土地現(xiàn)場，共同確認(rèn)承包范圍和面積，并在合同中予以明確。3.承包費(fèi)用：約定明確的承包費(fèi)用支付時(shí)間和方式，確保乙方按時(shí)支付。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定每年承包費(fèi)用的支付時(shí)間和方式，如每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。4.經(jīng)營項(xiàng)目：乙方應(yīng)按照合同約定合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方承包土地的用途，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。5.違約責(zé)任：對于任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體規(guī)定，如違約金、賠償金額等。6.爭議解決：對于合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決問題。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離，國家將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予土地使用者，由土地使用者支付土地使用權(quán)出讓金和其他費(fèi)用，取得對土地實(shí)際使用的權(quán)利。2.承包經(jīng)營：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民個(gè)人，依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的一種農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式。3.承包費(fèi)用：指乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同的解釋或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給農(nóng)戶或企業(yè)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.企業(yè)之間就土地使用權(quán)進(jìn)行承包經(jīng)營，開展工業(yè)、商業(yè)等活動(dòng)。3.其他涉及土地使用權(quán)承包經(jīng)營的場景。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證明附件：合同中應(yīng)附有甲方土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證書等。2.土地現(xiàn)狀資料附件：合同中應(yīng)附有土地現(xiàn)狀的資料，如土地規(guī)劃圖、地形圖等。3.經(jīng)營項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件：如乙方經(jīng)營項(xiàng)目需要政府批準(zhǔn)，應(yīng)附有相關(guān)批準(zhǔn)文件。4.承包費(fèi)用支付憑證附件：合同中應(yīng)附有乙方支付承包費(fèi)用的憑