借款合同擔(dān)保條件合同編號(hào)：__________借款合同擔(dān)保條件地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：法定代表（或負(fù)責(zé)人）：第一條擔(dān)保方式第二條抵押物的描述2.1抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳細(xì)信息，詳見(jiàn)附件一。2.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況，并承諾在借款期間妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不低于本合同項(xiàng)下借款金額。第三條質(zhì)押物的描述3.1質(zhì)押物的具體信息，詳見(jiàn)附件二。3.2甲方保證質(zhì)押物不存在任何權(quán)利糾紛，并承諾在借款期間妥善保管質(zhì)押物，確保其價(jià)值不低于本合同項(xiàng)下借款金額。第四條擔(dān)保的效力4.1本合同項(xiàng)下的借款未清償之前，甲方不得以任何方式處置抵押物和質(zhì)押物，不得將抵押物和質(zhì)押物設(shè)定任何形式的擔(dān)保。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償本合同項(xiàng)下的借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。4.3本合同項(xiàng)下的借款到期未還清，乙方有權(quán)依法處置抵押物和質(zhì)押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條擔(dān)保的解除5.1本合同項(xiàng)下的借款到期，甲方按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)在扣除借款本金及利息、違約金等費(fèi)用后，解除對(duì)抵押物和質(zhì)押物的擔(dān)保權(quán)利。5.2甲方提前還款的，乙方應(yīng)在扣除提前還款部分的借款本金及相應(yīng)利息后，解除對(duì)提前還款部分抵押物和質(zhì)押物的擔(dān)保權(quán)利。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同項(xiàng)下的借款全部還清之日止。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：附件一：抵押物詳細(xì)信息附件二：質(zhì)押物詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未足額還款。2.甲方未經(jīng)乙方同意，處置抵押物或質(zhì)押物。3.甲方提供的抵押物或質(zhì)押物存在權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況。4.甲方未妥善保管抵押物和質(zhì)押物，導(dǎo)致其價(jià)值明顯降低。5.甲方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款合同：借款方為甲方，貸款方為乙方，雙方約定借款金額、還款時(shí)間等事項(xiàng)的合同。2.抵押物：甲方為擔(dān)保借款，提供給乙方的位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)。3.質(zhì)押物：甲方為擔(dān)保借款，提供給乙方的甲方持有的特定股權(quán)。4.違約金：甲方未按約定時(shí)間還款或未足額還款時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約賠償。5.提前還款：甲方在借款到期前，主動(dòng)償還部分或全部借款本金的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款或未足額還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法收取逾期利息，并根據(jù)實(shí)際情況收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意，處置抵押物或質(zhì)押物。解決辦法：乙方有權(quán)依法立即解除合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)依法追償損失。3.問(wèn)題：甲方提供的抵押物或質(zhì)押物存在權(quán)利糾紛、租賃、查封等情況。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決糾紛，如甲方未能解決，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未妥善保管抵押物和質(zhì)押物，導(dǎo)致其價(jià)值明顯降低。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)恢復(fù)抵押物和質(zhì)押物的價(jià)值，如甲方未能恢復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。5.問(wèn)題：甲方違反本合同的其他約定。解決辦法：乙方有權(quán)依法解除合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)依法追償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本