個(gè)人合法賣房協(xié)議書范本范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他任何權(quán)利限制。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥_________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

2.2.1定金：乙方于本協(xié)議書簽訂之日支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥_________元）。

2.2.2首付款：乙方于____________________（日期）支付首付款人民幣（大寫）____________________元整（￥_________元）。

2.2.3余款：乙方于____________________（日期）支付余款人民幣（大寫）____________________元整（￥_________元）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)于____________________（日期）前將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無(wú)任何債務(wù)糾紛。

第四條房產(chǎn)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于____________________（日期）前協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本協(xié)議書約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。

5.2若乙方未按本協(xié)議書約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議書在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附