二手房過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二手房過戶合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售二手房一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為______，房屋現(xiàn)狀為______。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響過戶和交付的問題。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣______元（大寫：______元整）購買甲方所出售的房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣______元（大寫：______元整），剩余款項在過戶完成后支付。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。

三、過戶及交付時間

3.1雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照交易中心的要求提供相關(guān)資料。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.4房屋交付時間定為過戶完成后______個工作日內(nèi)。

四、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任

4.1甲方保證房屋在交付時符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)對房屋進行必要的維修，確保房屋在交付時設(shè)施完好、功能正常。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：______年______月______日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中