住宅樓開發(fā)商合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅樓開發(fā)商合同模板

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“承包商”）：

鑒于開發(fā)商擬建設(shè)一棟住宅樓，并委托承包商承擔(dān)該住宅樓的建設(shè)工程，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：________住宅樓工程

1.2工程地點(diǎn)：________

1.3工程規(guī)模：________

1.4工程總投資：________

第二條承包范圍及內(nèi)容

2.1承包商應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，完成住宅樓的建設(shè)工程，包括土建、裝修、安裝等全部施工內(nèi)容。

2.2承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。

第三條合同價(jià)格

3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

3.2合同價(jià)款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。

第四條工程進(jìn)度及質(zhì)量

4.1承包商應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成，如有延期，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。

第五條保密條款

5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同的生效、變更和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。

7.2合同生效后，除非依法、依約不得隨意變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第八條其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營、違規(guī)施工。

8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重對方合法權(quán)益，維護(hù)公平、公正、公開的市場秩序。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：