住房按揭合同抵押合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：住房按揭合同抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

鑒于甲方愿意購(gòu)買住房，并向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條貸款金額

1.乙方同意向甲方提供的住房按揭貸款金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。

第二條貸款用途

1.甲方所借款項(xiàng)僅限于購(gòu)買_____（房產(chǎn)地址）的住宅，并用于支付該住宅的全部購(gòu)房款。

第三條貸款期限

1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款利率

1.貸款年利率為_(kāi)___%（按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行）。

2.如果遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方應(yīng)按照新的利率調(diào)整本合同的貸款利率。

第五條還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。

2.還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整。

第六條還款賬戶

1.甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。

第七條抵押物

1.甲方將其名下的_____（房產(chǎn)地址）住宅抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。

2.如果甲方不能按照約定按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還貸款本息。

第八條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第九條違約責(zé)任

1.如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、追加擔(dān)保等措施，并要求甲方支付違約金。

2.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字