宅院購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

宅院購買合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其宅院出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條宅院基本情況

1.1甲方出售的宅院位于_______（地址），宅院占地面積為_______平方米，建筑面積為_______平方米。

1.2甲方保證其對宅院享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)，將宅院交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理完成后，宅院的所有權(quán)歸乙方所有。自交付之日起，宅院的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證宅院在交付時符合本合同約定的質(zhì)量要求，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還部分購房款。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，并承擔(dān)過戶手續(xù)的相關(guān)費用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至宅院過戶完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保其符合