快捷酒店裝修保修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同目的1.3合同定義1.4合同生效第二章工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程期限2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限第四章保修條件4.1保修申請(qǐng)4.2保修處理4.3保修費(fèi)用第五章保修責(zé)任5.1施工方責(zé)任5.2材料方責(zé)任5.3使用及維護(hù)責(zé)任第六章保修程序6.1保修申報(bào)6.2保修審核6.3保修維修第七章保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用承擔(dān)7.2保修費(fèi)用支付7.3額外費(fèi)用第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2調(diào)解8.3訴訟第九章合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤霓D(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2轉(zhuǎn)讓條件11.3轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決13.3法院管轄第十四章其他條款14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同雙方甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同目的為規(guī)范快捷酒店裝修工程保修行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確保修范圍、期限及責(zé)任，特制定本合同。1.3合同定義本合同所述“快捷酒店裝修工程”是指位于（工程地點(diǎn)）的快捷酒店裝修工程，包括但不限于客房、公共區(qū)域、衛(wèi)生間等部位的裝修及設(shè)施設(shè)備安裝。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程保修期滿。第二章工程概況2.1工程概述本工程為快捷酒店裝修工程，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備安裝、布線等工程。2.2工程地點(diǎn)工程位于（詳細(xì)地址）。2.3工程期限工程開工日期為（開工日期），預(yù)計(jì)竣工日期為（竣工日期）。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。第三章保修范圍與內(nèi)容3.1保修范圍本工程保修范圍包括：裝修工程、安裝工程、布線工程等。3.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容主要包括：墻面、地面、天花板裝修；設(shè)施設(shè)備安裝；電路布線等。3.3保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期（保修期限）。第四章保修條件4.1保修申請(qǐng)甲方向乙方提出保修申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)保修資料，包括但不限于：保修申請(qǐng)表、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.2保修處理乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后（時(shí)間）內(nèi)，派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。4.3保修費(fèi)用保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照乙方制定的維修方案執(zhí)行。第五章保修責(zé)任5.1施工方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，包括但不限于：施工工藝、材料質(zhì)量等。5.2材料方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3使用及維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方提供的使用及維護(hù)手冊(cè)進(jìn)行工程的使用和維護(hù)，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章保修程序6.1保修申報(bào)甲方向乙方申報(bào)保修時(shí)，應(yīng)填寫保修申報(bào)表，并提供相關(guān)保修資料。6.2保修審核乙方在接到保修申報(bào)后，應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核，并通知甲方審核結(jié)果。6.3保修維修乙方根據(jù)審核結(jié)果，應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)安排維修工作，確保工程正常使用。第七章保修費(fèi)用7.1保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由乙方承擔(dān)，包括但不限于：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.2保修費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照乙方提交的維修費(fèi)用明細(xì)，在（時(shí)間）內(nèi)支付保修費(fèi)用。7.3額外費(fèi)用如保修問題涉及第三方責(zé)任，額外費(fèi)用按實(shí)際情況由相關(guān)方承擔(dān)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或訴訟解決。8.2調(diào)解雙方同意選擇（調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可直接提起訴訟。8.3訴訟如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向（法院所在地）人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與終止9.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同終止合同終止條件如下：（1）保修期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的情形。9.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度及損失大小確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡到通知義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓不得加重對(duì)方負(fù)擔(dān)；（3）對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓。11.3轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期（保密期限）。12.3泄密責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇調(diào)解或訴訟解決。13.3法院管轄如調(diào)解無效，任何一方有權(quán)向（法院所在地）人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同的修改本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。甲方：（簽字）日期：____年__月__日乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方行使監(jiān)督權(quán)時(shí)，不應(yīng)影響乙方的正常施工。1.3甲方變更權(quán)甲方在不影響工程總體進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。1.4甲方提前使用權(quán)在保修期限內(nèi)，甲方有權(quán)提前使用工程。提前使用可能導(dǎo)致保修期限相應(yīng)縮短，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方保修承諾乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承諾在保修期限內(nèi)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌墓收匣驌p壞。2.2乙方施工期限保證乙方應(yīng)保證按合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并不得泄露給第三方。2.4乙方安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介的回避義務(wù)第三方中介在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.保修條款明細(xì)6.維修申請(qǐng)表7.調(diào)解協(xié)議書8.訴訟狀9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.保密協(xié)議12.安全生產(chǎn)規(guī)定13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地提前使用工程導(dǎo)致保修期限縮短未履行監(jiān)督權(quán)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量不符合約定未履行保修承諾3.第三方中介違約行為未能公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系泄露甲方、乙方保密信息未按約定時(shí)間處理爭(zhēng)議未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.保修：在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。4.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并根據(jù)延期原因分擔(dān)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題solution:及時(shí)提出質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.保修范圍爭(zhēng)議solution:查閱合同條款，明確保修范圍，必要時(shí)可請(qǐng)求第三方中介協(xié)助解決。4.合同