賣房交定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：賣房交定金合同模板

合同編號：[____]

甲方（賣方）：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（買方）：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號碼]

地址：[乙方地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售房屋事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋一套，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋具體情況如下：

房屋面積：[房屋面積]平方米；

房屋結構：[房屋結構]；

房屋所有權證號：[房屋所有權證號]。

第二條定金

2.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[定金金額]元作為購房定金。

2.2定金支付后，乙方有權在[規(guī)定時間]內(nèi)對房屋進行查驗，如查驗合格，乙方應繼續(xù)履行本合同；如查驗不合格，乙方有權要求甲方退還定金。

2.3乙方逾期支付定金的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

第三條房屋價格與支付方式

3.1雙方確認，房屋成交總價為人民幣[房屋總價]元。

3.2乙方同意在簽訂本合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元。

3.3剩余房款人民幣[剩余房款]元，乙方同意通過銀行按揭方式支付，按揭事宜由乙方自行解決。

3.4房款支付過程中，如有任何糾紛，乙方應承擔相應責任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[規(guī)定時間]內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

4.2房屋交付時，甲方應保證房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準，包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、排水等設施的正常使用。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2本合同的違約金計算方式為：違約金額×違約金比例（%）×違約天數(shù)。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[甲方姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/蓋章日期]

乙方（買方）：[乙方姓名]

簽字/蓋章日期：[簽字/