《建筑施工企業(yè)管理人員相關法規(guī)學問》培訓、考核大綱一、培訓目的通過本課程教學，使學員駕馭建筑企業(yè)在施工管理工程中所須要的工程建設法規(guī)學問。重點培訓學員駕馭：法學基本學問及建筑法、招投標法、平安生產法、工程質量管理條例、工程建設標準、勞動合同法等主要建設法律法規(guī)的內容，使學員能學法、知法、遵守法律，用法律法規(guī)指導施工過程中的平安、質量、招投標、合同管理等相關工作。培訓內容第一章工程建設法律體系及民法基本制度1、法律體系和法的表現形式；2、民事法律基本制度。本章要點：民事法律基本制度，留意法律、行政法規(guī)、規(guī)章的相對效力。建筑市場基本法律制度1、建筑施工許可制度；2、建設工程企業(yè)資質等級許可制度；3、建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度；4、建設工程發(fā)包制度；5、建設工程承包制度；6、建設工程分包制度；7、建設工程監(jiān)理制度。本章要點：建筑施工許可制度、建設工程企業(yè)資質等級許可制度、建筑業(yè)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度、建設工程發(fā)包制度、建設工程承包制度、建設工程分包制度。第三章建設工程招投標制度1、建設工程招投標概述；2、建設工程招標；3、建設工程投標；4、建設工程開標、評標中標。本章重點：建設工程投標及評標規(guī)定。建設工程平安生產管理制度1、建設單位的平安責任；2、勘察、設計工程監(jiān)理及相關單位的平安責任；3、施工單位平安責任。本章重點：施工單位平安責任。建設工程質量管理制度1、建設工程質量監(jiān)督制度；2、參建各方主體的質量責任。本章重點：參建各方主體的質量責任。工程建設強制性標準制度1、工程建設標準的分類；2、工程建設強制性標準的實施及監(jiān)督管理。本章重點：工程建設強制性標準的實施及監(jiān)督管理。第七章建設工程環(huán)境愛護及消防法律制度1、建設工程項目環(huán)境影響環(huán)境評價制度；2、環(huán)境愛護三同時制度；3、建設工程項目的環(huán)境污染防治制度；4、建設工程項目節(jié)能管理制度；5、建設工程消防法律制度。本章重點：環(huán)境愛護三同時制度、建設工程項目的環(huán)境污染防治制度、建設工程項目節(jié)能管理制度、建設工程消防法律制度。第八章建設工程保險及勞動合同法律制度1、建設工程保險合同法律制度；2、勞動合同法律制度。本章重點：建設工程保險合同法律制度；勞動合同法律制度。建設工程合同法律制度1、合同法的一般規(guī)定；2、合同的訂立；3、合同的效力；4、合同的履行；5、合同的變更和轉讓；6、合同的權利義務終止；7、違約責任；8、最高人民法院關于審理建設工程施工合同的司法說明要點。本章要點：合同的訂立、合同的效力、合同履行、合同變更及轉讓、違約責任及最高法院司法說明要點。補充內容1、第一部分綠色施工；2、第二部分節(jié)能減排；3、第三部分建筑施工企業(yè)質量、環(huán)境、職業(yè)健康一體化管理體系；4、第四部分無障礙環(huán)境建設條例；5、第五部分廣東省工傷保險條例；6、第六部分中華人民共和國招標投標法實施條例；7、第七部分建筑業(yè)10項新技術（2010版）8、第八部分相關合同示范文本。本章重點：了解綠色施工概念、拖欠工程款問題有關規(guī)定、相關合同示范文本、廣東省工傷保險條例、建筑業(yè)10項新技術、中華人民共和國招標投標法實施條例、無障礙環(huán)境建設條例、建筑施工企業(yè)負責人及項目負責人施工現場帶班暫行方法、廣東省民用建筑節(jié)能條例、《全國建筑業(yè)綠色施工示范工程管理方法（試行）》和《全國建筑業(yè)綠色施工示范工程驗收評價主要指標》、廣東省建筑工程竣工驗收技術資料統(tǒng)一用表（2010版）?！督ㄖ┕て髽I(yè)管理人員相關法規(guī)學問》復習提綱公開出版教材部分明確法律體系的概念明確法的形式及其實質明確最高人民法院司法說明規(guī)范性文件的法律地位明確民事法律關系主體的概念明確法人的條件明確代理涉及三方當事人明確訴訟時效的概念明確建筑工程施工許可制度明的確行建筑工程施工許可制度的意義10、明確《建筑法》第7條規(guī)定11、明確《建筑法》第8條規(guī)定《建筑法》第8條規(guī)定申請領取建筑工程施工許可證應具備下列條件：●

已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；●

在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證；●

須要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；●

已經確定建筑施工企業(yè)；●

有滿意施工須要的施工圖紙及技術資料；●

有保證工程質量和平安的詳細措施；●

建設資金已經落實；●

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。12、明確各資質類別依據各自規(guī)定的條件劃分為若干等級的狀況13、明確在我國，對建筑業(yè)專業(yè)技術人員實行執(zhí)業(yè)資格制度14、明確建筑工程的發(fā)包方式15、明確《建筑法》第24條第1款規(guī)定16、明確禁止將建筑工程肢解發(fā)包和違約制定選購 17、明確《建筑法》第26條第1款規(guī)定18、明確《建筑法》第26條第2款規(guī)定19、明確《建筑法》第27條規(guī)定20、明確《建筑法》第29條規(guī)定21、明確《建筑法》第29條第2款規(guī)定22、明確總承包單位和分包單位之間的責任劃分23、明確禁止違法分包24、明確《建筑法》第30條第1款規(guī)定25、明確《建筑法》第30條第2款規(guī)定26、明確《建筑法》第33條規(guī)定27、明確建設工程招標投標的基本概念28、明確《合同法》第15條規(guī)定29、明確《招標投標法》第5條規(guī)定30、明確招標方式31、明確《招標投標法》第26條規(guī)定32、明確組織投標機構33、明確《工程建設項目施工招標投標方法》第17條規(guī)定34、明確投標保證金的期限35、明確《招標投標法》第29條規(guī)定36、明確有關投標人的法律禁止性規(guī)定37、明確評標委員會舉薦的中標候選人應當限定在一至三人，并標明排列依次38、明確建設單位的平安責任39、明確建設單位依法有責任保證其供應的資料“真實、精確、完整”40、明確《建設工程平安生產管理條例》第8條規(guī)定41、明確《建設工程平安生產管理條例》第11條規(guī)定42、明確我國實施強制工程監(jiān)理制度。工程監(jiān)理單位除了接受建設單位托付，實施“三控、兩管、一協調”為主要內容的工程監(jiān)理工作外，還要依法擔當國家給予的其他方面的監(jiān)理責任43、明確《建設工程平安生產管理條例》第14條規(guī)定44、明確《建設工程平安生產管理條例》第15條規(guī)定45、明確《平安生產許可證條例》第6條規(guī)定46、明確《平安生產許可證條例》第9條規(guī)定47、明確建筑施工企業(yè)應當遵守如下強制性規(guī)定：（1）未取得平安生產許可證的，不得從事建筑施工活動。建設主管部門在審核發(fā)放施工許可證時，應當對已經確定的建筑施工企業(yè)是否有平安生產許可證進行審查，對沒有取得平安生產許可證的，不得頒發(fā)施工許可證；（2）企業(yè)不得轉讓、冒用平安生產許可證或者運用偽造的平安生產許可證；（3）企業(yè)取得平安生產許可證后，不得降低平安生產條件，并應當加強日常平安生產管理，接受平安生產許可證頒發(fā)管理機關的監(jiān)督檢查。48、明確《建筑工程平安生產管理條例》第21條第1款規(guī)定49、明確《建筑工程平安生產管理條例》第21條第2款規(guī)定50、明確項目負責人（主要指項目經理）在工程項目中處于中心地位，對建設工程項目的平安全面負責51、明確《建筑工程平安生產管理條例》第26條規(guī)定52、明確建設工程質量監(jiān)督的主體有關規(guī)定53、明確建設行政主管部門或其他有關部門發(fā)覺建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令停止運用，重新組織竣工驗收54、明確《建設工程質量管理條例》第52條第1款規(guī)定55、明確《建設工程質量管理條例》第9條規(guī)定56、明確《建設工程質量管理條例》第28條第1款規(guī)定57、明確《建設工程質量管理條例》第30條規(guī)定58、明確《建設工程質量管理條例》第40條規(guī)定59、明確工程建設標準的分級60、明確《標準化法》第14條規(guī)定61、明確嚴格貫徹執(zhí)行工程建設強制性標準，是工程建設各方主體的法定義務。對實施強制性標準進行監(jiān)督，是加強工程建設管理不行或缺的重要環(huán)節(jié)62、明確環(huán)境影響評價的概念63、明確環(huán)境愛護“三同時”制度的概念64、明確建設工程項目的環(huán)境污染防治種類65、明確節(jié)能的概念66、明確《消防法》第10條規(guī)定67、明確建設工程保險的概念68、明確勞動合同的概念69、明確《勞動法》第21條規(guī)定70、明確合同法的基本原則71、明確要約的概念72、明確承諾的概念73、明確合同的一般條款74、明確依據我國合同法規(guī)定，合同形式75、明確合同成立的概念76、明確合同的生效要件77、明確無效合同的概念78、明確合同履行的概念79、明確抗辯權的種類80、明確《合同法》第73條規(guī)定81、明確《合同法》第74條規(guī)定82、明確合同變更的概念83、明確合同權利義務終止的概念84、明確合同解除的概念85、明確違約責任以有效合同關系存在為前提86、明確合同法第七章規(guī)定87、明確違約責任免責的概念88、明確最高人民法院此次頒布的司法說明的作用內部培訓資料部分第一部分綠色施工一、綠色施工導則總則原則4.14.1.1.24.1.3.14.1.4.14.1.5.2（第一句）4.2.1.1（第一句）4.2.1.2（第一句）4.2.1.3（第一句）4.2.1.4（第一句）4.2.1.5（第一句）4.2.1.6（第一句）4.2.2.34.2.3.14.2.3.24.2.4.24.2.4.54.2.5.14.2.5.34.2.5.44.2.6.14.2.6.24.2.6.34.2.7.14.2.7.24.2.7.34.3.4.14.3.4.3(下半部分)4.3.4.44.3.4.54.3.5.34.3.5.44.3.5.74.4.1.24.4.1.44.4.1.64.4.2.14.4.2.44.5.1.14.5.2.14.5.3.14.5.4.14.6.2.24.6.3.15.1（第一句）6（下半句）二、全國建筑業(yè)綠色施工示范工程管理方法（試行）三、全國建筑業(yè)綠色施工示范工程驗收評價主要指標四、建筑施工企業(yè)負責人及項目負責人施工現場帶班暫行方法第二部分節(jié)能減排第三部分建筑施工企業(yè)質量、環(huán)境、職業(yè)健康平安一體化管理體系知曉“三位一體”的內容和意思一、質量管理體系0.1本標準能用于內部和外部……的實力0.2第一句PDCA模式0.3及GB/T19004的關系規(guī)定了質量管理體系，……有效性。1.2第一句4.1第一句4.2.1abcd二、環(huán)境管理體系13.53.83.18三、職業(yè)健康平安管理體系規(guī)范1（第一句）3．63．93．123．133．21第四部分無障礙環(huán)境建設條例第五部分廣東省工傷保險條例第六部分中華人民共和國招標投標法實施條例第七部分建筑業(yè)10項新技術（2010版）書目第八部分相關合同示范文本什么是合同示范文本推行合同示范文本有何意義（作用）一、廣東省建設工程標準施工合同意義：開頭第一句構成：協議書、通用條款、專用條款和附件四部分構成運用范圍：我省行政區(qū)域內房屋建筑和市政基礎設施工程的新建、擴建、改建。合同通用條款1.1（最基本概念）1.2（最基本概念）1.3（最基本概念）1.4（最基本概念）1.181.191.211.222.27.27.37.47.57.68.19.210.111.112.112.2（上半段）13.114.1（第一句）15.1（最終一句不要）16.1（第一句）17.1（第一句）18.119.119.219.3（下半句不要）19.419.519.720.120.220.3（第一行）20.4（最終一句不要）20.520.6（最終一句不要）20.721.1（第一句）21.2（第一句）21.3（第一句）22.223.2（最終一句不要）23.523.724.124.2（最終一句不要）24.524.725.225.3（第一句）25.4（在緊急狀況下……通知發(fā)包人）26.127.1（第一句）27.227.4（第一句）27.527.627.828.1（第一句）28.2（第一句）28.428.5（第一句）31.331.431.531.633.1（第一句）33.234.135.1（第一句）35.2（第一句）36.1（最終一句不要）38.139.140.141.241.341.442.1（第一句）42.243.1（第一句）44.1（第一句）44.245.1（第一句）46.148.1（第一句）49.1（第一段）50.151.1（前兩句）52.152.3（分號前）53.1（第一句）53.3（第一段）53.554.156.1（后一句不要）56.4（第一句）56.5（第一句）57.258.1（第一句）58.758.10（第一段）58.1259.159.7（前一句）60.161.1（前一句）62.162.763.163.264.