第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃安全合同范文甲方(出租方)與乙方(承租方)經(jīng)友好協(xié)商，于____年____月____日達(dá)成共識(shí)，決定延續(xù)本租賃合同，并嚴(yán)格遵守以下條款。第一條：租賃范圍及用途1.甲方同意繼續(xù)將位于的房屋出租給乙方，該房屋的建筑面積為60平方米。2.乙方租賃該物業(yè)的目的是為了經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧。第二條：租賃期限租賃期設(shè)定為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租需求，需在合同到期前一個(gè)月通知甲方。在同等租賃條件下，即在本合同期限內(nèi)，乙方在遵守所有合同責(zé)任的前提下，擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方無意續(xù)租，需提前一個(gè)月告知甲方。第三條：租金及支付方式1.年租金為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式為預(yù)付，乙方每六個(gè)月為一個(gè)支付周期。乙方應(yīng)在收到甲方提前30天發(fā)出的付款通知后30天內(nèi)支付下六個(gè)月的租金，以此類推。3.租賃期間，未經(jīng)雙方同意，不得私自調(diào)整租金或提前終止合同。第四條：費(fèi)用承擔(dān)乙方需承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。第五條：房屋維修與裝修甲方會(huì)定期檢查并及時(shí)維修出租房屋及其設(shè)備，確保其安全正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修，所有費(fèi)用及租賃期滿后的所有權(quán)歸屬均由乙方負(fù)責(zé)。第六條：免責(zé)條款1.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.若因政策原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用該房屋經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧，租金將按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第七條：爭(zhēng)議解決如在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可向法院提起訴訟。第八條：補(bǔ)充條款任何未在本合同中明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃安全合同范文（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）為強(qiáng)化酒店消防安全管理，清晰界定雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《云南省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州____年度消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州____年度旅游業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本消防安全責(zé)任書，供雙方共同遵守：一、甲方職責(zé)：1.甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域內(nèi)配置適量的消防器材，并承擔(dān)定期的檢查、維護(hù)及保養(yǎng)工作。2.甲方保安部及相關(guān)部門保留對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行定期或不定期消防檢查的權(quán)利。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為、火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或停業(yè)整頓，相關(guān)損失及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、乙方職責(zé)：1.乙方承包人作為消防安全首要責(zé)任人，需全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全管理工作，并承擔(dān)教育員工增強(qiáng)消防安全意識(shí)的責(zé)任。2.乙方需確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備及器材的完好無損，嚴(yán)禁私自挪用或破壞消防設(shè)施（詳見附件：出租區(qū)域消防器材清單）。3.乙方未經(jīng)許可，不得擅自使用電爐、電熨斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具，并嚴(yán)禁私拉亂接電線。4.乙方在承租區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品，同時(shí)禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。5.乙方需保持消防疏散通道的暢通無阻，嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口處堆放雜物。6.乙方在酒店內(nèi)如需動(dòng)用明火（含焚燒廢紙等可燃物），必須提前填寫“動(dòng)用明火審批表”并報(bào)酒店安保部審核批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)采取必要防范措施后方可實(shí)施。7.乙方不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，因乙方原因?qū)е碌南涝O(shè)施設(shè)備遺失或損壞，乙方需按原價(jià)賠償。三、違約責(zé)任：1.如因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.如因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定內(nèi)容，違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方除需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任外，還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、消防安全責(zé)任區(qū)范圍包括：KTV、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域以及附樓一樓至二樓通道。五、本責(zé)任書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。六、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方及當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。備注：1.乙方需在每日凌晨2時(shí)前關(guān)閉或調(diào)低KTV音樂音量，以免干擾酒店客人休息。2.乙方需嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)范圍，嚴(yán)禁進(jìn)入酒店其他區(qū)域，以免影響酒店正常經(jīng)營(yíng)秩序。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_______