商業(yè)街商鋪租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于___________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），建筑面積為___平方米，租賃給乙方使用。

1.2租賃商鋪的具體位置、結構、設施及現(xiàn)狀詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）___元整（￥___元），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之___向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）___元整（￥___元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物業(yè)的維護與修繕

5.1甲方負責租賃物業(yè)的結構性維護和修繕，確保租賃物業(yè)的正常使用。

5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常的維護和清潔工作。

5.3乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第六條轉租與轉讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租或轉讓給第三方。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議，并應以書面形式確認。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權代表簽字：____________________

授權代表簽字：_____