城市廣場維護管理合同合同編號：__________甲方（廣場管理方）：單位名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________乙方（維護服務(wù)方）：單位名稱：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________地址：______________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對城市廣場進行維護管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。1.2本合同所述的城市廣場（以下簡稱“廣場”）位于____________，占地面積為____平方米，包括但不限于綠化帶、公共設(shè)施、地下停車場等。第二章維護管理內(nèi)容2.1乙方負責對廣場的以下項目進行維護管理：2.1.1綠化養(yǎng)護：包括修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等；2.1.2公共設(shè)施維護：包括清潔、保養(yǎng)、故障修復等；2.1.3安全管理：包括監(jiān)控、巡邏、應(yīng)急預(yù)案等；2.1.4環(huán)境衛(wèi)生：包括清掃、垃圾清運、保潔等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的維護管理方案，并經(jīng)甲方書面確認后實施。第三章維護管理標準及要求3.1乙方應(yīng)保證廣場的維護管理達到以下標準：3.1.1綠化帶整潔美觀，植物生長良好，無病蟲害；3.1.2公共設(shè)施完好，使用正常，無安全隱患；3.1.3安全管理措施得當，無安全發(fā)生；3.1.4環(huán)境衛(wèi)生狀況良好，無垃圾堆積，無異味。3.2乙方應(yīng)定期對廣場進行自查，發(fā)覺問題及時整改，保證維護管理質(zhì)量。第四章維護管理費用及支付4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維護管理方案，編制年度費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，作為支付依據(jù)。4.2甲方按照雙方約定的付款方式，按時支付乙方維護管理費用。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供正規(guī)發(fā)票，作為費用支付的憑證。第五章違約責任5.1乙方未能按照本合同約定，履行維護管理義務(wù)，導致廣場維護管理質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_____%。5.2若乙方在合同履行過程中，發(fā)生重大安全，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.3甲方未能按照約定支付維護管理費用，乙方有權(quán)暫停履行本合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期金額的_____%。第六章維護管理期限6.1本合同自雙方簽字生效之日起計算，有效期為____年，自合同生效之日起至____年__月__日止。6.2在合同有效期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂新的合同。6.3除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止合同。第七章乙方人員管理7.1乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員負責廣場的維護管理工作，并保證其具備履行職責所需的專業(yè)知識和技能。7.2乙方負責對維護管理人員進行培訓和管理，保證其遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。7.3乙方應(yīng)建立完善的員工管理制度，對員工進行定期考核，保證維護管理服務(wù)的質(zhì)量。7.4乙方人員在工作期間應(yīng)穿戴統(tǒng)一的工作服，并佩戴乙方標識。第八章質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.1甲方有權(quán)對乙方的維護管理質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行評價，并將評價結(jié)果反饋給乙方。8.3若甲方發(fā)覺乙方維護管理存在質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改。8.4整改后，甲方有權(quán)對整改結(jié)果進行復查，直至達到合同約定的標準。第九章信息保密與資料保管9.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴格保密。9.2乙方應(yīng)妥善保管與維護管理相關(guān)的資料，包括但不限于工作記錄、檢查報告等。9.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)將所有保密信息和資料返還給甲方或按照甲方的指示進行銷毀。第十章其他條款10.1本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。10.2若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章爭議解決11.1對于本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章違約賠償12.1若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。12.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。12.3雙方應(yīng)合理預(yù)見并盡力避免違約行為，一旦發(fā)生違約，應(yīng)及時采取措施減輕損失。第十三章合同的終止和解除13.1在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。13.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)情況協(xié)商終止或解除合同。13.3在合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。第十四章一般規(guī)定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同附件包括但不限于維護管理方案、費用預(yù)算等，附件與本合同具有同等法律效力。簽字部