二手車庫買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“買方”）是一家具有良好信譽和財務(wù)實力的企業(yè)，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買一處二手車庫以擴大其車輛停放及維護空間。乙方（以下簡稱“賣方”）為擁有合法所有權(quán)的二手車庫所有者，愿意將該二手車庫出售給買方。

背景及前提條件：

鑒于買方在業(yè)務(wù)拓展過程中，對二手車庫的需求日益增長，且已充分了解并認可賣方所擁有的二手車庫的地理位置、設(shè)施狀況等各項條件；同時，賣方愿意將該二手車庫出售給買方，并保證所提供的車況及相關(guān)權(quán)屬證明真實有效。在此前提下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合作協(xié)議：

一、定義

1.本合同所述“二手車庫”系指位于______________（詳細地址）的室內(nèi)停車場，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

2.本合同所述“車庫所有權(quán)”系指甲方購買二手車庫后，依法取得的車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景及前提條件，具體合作細節(jié)將在后續(xù)條款中詳細闡述。雙方在簽署本合同時，均已充分了解并同意本合同各項條款，承諾按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方關(guān)于二手車庫買賣的法律關(guān)系，確保買方獲得合法、完整的車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)，同時賣方按照約定條件完成車庫的出售。具體內(nèi)容包括但不限于車庫的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項。

第二條定義

1.車庫：指甲方擬購買的位于______________（詳細地址）的室內(nèi)停車場，包括建筑物、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。

2.車庫所有權(quán)：指甲方購買車庫后依法取得的車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)。

3.價款：指甲方購買車庫所需支付的金額，包括車庫的基本交易價格及雙方約定的其他費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定支付車庫價款，并取得車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付車庫價款，不得無故拖延或拒絕支付。

3.甲方在購買車庫后，有權(quán)對車庫進行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等合法處分。

4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)車庫使用、維修、安全等方面的法律法規(guī)，確保車庫合法合規(guī)使用。

5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫存在重大質(zhì)量問題或其他與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取車庫價款，并將車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方應(yīng)確保所出售的車庫具備合法、完整的權(quán)屬證明，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車庫交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)如實告知甲方車庫的實際狀況，包括但不限于車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用年限等。

5.乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

6.乙方應(yīng)保證在合同約定的履行期限內(nèi)，不得將車庫出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，確保甲方取得車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)的唯一性。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、平等自愿的原則，嚴格履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定二手車庫的基本交易價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向乙方支付車庫總價款的__%作為定金。

2.剩余的車庫總價款，甲方應(yīng)在本合同約定的車庫交付之日起__個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.甲方支付車庫總價款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.若甲方未按約定時間支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行的違約金，具體標(biāo)準雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后__個工作日內(nèi)，將車庫交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在車庫交付之日起__個工作日內(nèi)，完成車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有特殊原因需要延期，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付車庫價款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×__%×遲延天數(shù)。

2.甲方未按約定時間辦理車庫所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

3.甲方在合同履行過程中，如存在惡意違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價款__%的違約金，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付車庫或車庫存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×__%。

2.乙方未如實告知甲方車庫實際狀況，導(dǎo)致甲方在購買后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，如存在惡意違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款__%的違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過__個月，雙方均有權(quán)請求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)恢復(fù)原狀，互不追究因合同解除產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_________（指定調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_________（指定仲裁機構(gòu)）進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在合同中指定調(diào)解或仲裁機構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

6.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)＿f方式送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.不可抗力事件發(fā)生，且雙方同意解除合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于車庫平面圖、權(quán)屬證明文件等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.