?建筑施工分包合同范本2024年合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就發(fā)包人將工程項(xiàng)目部分施工任務(wù)分包給分包人一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5施工總工期：__________二、分包范圍及內(nèi)容2.1分包范圍：__________2.2分包內(nèi)容：__________2.3分包工程的具體工作量及界面劃分詳見附件一。三、合同價(jià)及支付方式3.1分包合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：按月進(jìn)度支付，具體支付比例和時(shí)間為：______3.3甲方收到乙方有效發(fā)票后支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方的要求組織施工。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的分包范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自變更。4.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。4.5分包工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定向甲方交付合格的工程資料。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求。5.2分包工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，保修期限為：______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。6.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全、環(huán)保檢查，并提出整改要求。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的：______%。7.2乙方未按約定完成分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：分包工程工作量及界面劃分明細(xì)附件二：施工圖紙及技術(shù)文件附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)保責(zé)任書注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方均具有合法的簽約主體資格。2.明確分包范圍和內(nèi)容，避免施工過程中的糾紛。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保按期支付。4.嚴(yán)格遵守施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.明確保修期限和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。6.加強(qiáng)安全生產(chǎn)和環(huán)保管理，防止事故和污染。7.明確違約責(zé)任和處理方式，減少合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。8.確定爭議解決的方式和管轄法院，便于糾紛的解決。解決辦法：1.詳細(xì)審查簽約對方的資質(zhì)和信譽(yù)，確保合同有效。2.在合同中詳細(xì)列舉分包工程的具體范圍和內(nèi)容。3.按照工程進(jìn)度合理安排支付計(jì)劃，確保資金流動(dòng)。4.依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。5.在合同中明確保修條款，規(guī)定保修期限和責(zé)任。6.制定嚴(yán)格的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，并落實(shí)到位。7.設(shè)定合理的違約金比例，明確違約責(zé)任。8.選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人。分包范圍：指分包合同中規(guī)定的乙方承擔(dān)施工的具體工程部分。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式和程序。保修期限：指在工程驗(yàn)收合格后，乙方對分包工程承擔(dān)質(zhì)量修復(fù)責(zé)任的期限。安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取必要措施保障工人安全、預(yù)防事故發(fā)生的活動(dòng)。1.特殊場合：如果工程是在節(jié)假日或者極端天氣條件下施工補(bǔ)充條款：考慮到特殊情況，咱們可以加一條“特殊施工條款”，比如：“若乙方因節(jié)假日或極端天氣影響無法正常施工，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期順延?！?.特殊場合：工程涉及到特殊的環(huán)保要求補(bǔ)充條款：可以增加“環(huán)保特別條款”，例如：“乙方施工時(shí)必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，若因施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！备郊笄鍐危?.附件一：咱們分包的具體活兒和界限——這主要是明確乙方要干的活兒是啥。2.附件二：施工的設(shè)計(jì)圖和小本本（技術(shù)文件）——乙方施工得按照這些來。3.下面這個(gè)很重要，附件三：安全生產(chǎn)和環(huán)保的小冊子——保證大家施工的時(shí)候安全第一，環(huán)保也不能忘。特殊場合附件四