2024老舊小區(qū)改造項目EPC工程總承包甲方（業(yè)主方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬對位于_______的老舊小區(qū)進行改造，乙方具備相應的資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：2024老舊小區(qū)改造項目1.2工程地點：________________1.3工程內容：包括但不限于小區(qū)基礎設施建設、房屋結構加固、公共設施更新、綠化景觀改造等。1.4工程規(guī)模：________________1.5設計標準：按照國家及地方相關規(guī)范和標準執(zhí)行。第二條工程承包范圍2.1乙方負責本項目的工程設計、采購、施工（EPC）總承包。2.2設計包括但不限于：方案設計、初步設計、施工圖設計及相關設計服務。2.3采購包括但不限于：工程所需的材料、設備及相關服務。2.4施工包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條合同價款及支付方式3.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______）。3.2支付方式：a)預付款：合同簽訂后_______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的_______%作為預付款。b)進度款：根據工程進度，甲方按月支付乙方已完成工程量的_______%。c)竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的_______%。d)質保金：合同總價的_______%作為質保金，在質保期滿后無息支付給乙方。第四條工程質量4.1乙方應保證工程質量符合國家及地方相關規(guī)范和標準。4.2工程質量保證期為工程竣工驗收合格之日起_______年。第五條工程進度5.1工程開工日期：_______年_______月_______日。5.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。5.3乙方應按照合同約定的工程進度計劃組織施工。第六條安全生產與環(huán)境保護6.1乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，制定安全生產措施，確保施工安全。6.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。第七條工程變更7.1因甲方原因需要變更工程內容、規(guī)模、標準或設計等，應提前_______天書面通知乙方，并承擔相應費用。7.2因乙方原因需要變更工程內容，應經甲方同意，并承擔相應費用。第八條工程驗收8.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和相關技術資料。8.2甲方應在收到竣工報告后_______天內組織驗收。第九條違約責任9.1甲方未按期支付工程款，應按日支付未付款項_______‰的違約金。9.2乙方未按期完成工程，應按日支付合同總價_______‰的違約金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________授權代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________授權代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日[注：本合同文本為示例文本，實際合同應根據具體情況和法律法規(guī)進行調整和完善。]第十三條附件及補充文件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：a)工程量清單及預算書b)設計文件及施工圖紙c)施工組織設計方案d)安全生產方案e)環(huán)境保護措施方案第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：a)未按合同約定支付工程款或提供服務b)未按合同約定完成工程或提供服務c)提供的工程或服務不符合合同約定的質量標準d)違反合同約定的其他行為14.2違約認定應由雙方協(xié)商確定，或由第三方專業(yè)機構進行鑒定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)解釋。15.2特殊名詞由雙方協(xié)商確定，或參照行業(yè)慣例解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應積極溝通，及時解決遇到的問題。16.2對于因不可抗力導致的問題，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。16.3對于因第三方原因導致的問題，雙方應共同追究第三方責任。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下場景：a)工程的設計、采購、施工全過程b)工程的變更、延期、中止和終止c)工程的驗收、交付和質保d)工程的安全生產和環(huán)境保護17.2本合同還適用于合同履行過程中可能出現的其他相關場景。附件一：工程量清單及預算書附件二：設計文件及施工圖紙附件三：施工組織設計方案附件四：安全生產方案附件五：環(huán)境保護措施方案一、附件列表工程量清單及預算書：詳細列出了工程所需的各項材料、設備及人工費用的預算。設計文件及施工圖紙：包括方案設計、初步設計和施工圖設計等，為施工提供詳細指導。施工組織設計方案：明確施工流程、施工方法和施工進度計劃。安全生產方案：制定安全生產措施，確保施工安全。環(huán)境保護措施方案：采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。二、違約行為及認定違約行為包括但不限于未按期支付工程款、未按期完成工程、工程質量不符合標準等。違約認定應由雙方協(xié)商確定，或由第三方專業(yè)機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋本合同中的法律名詞按照中華人民共和國相關法律法規(guī)解釋。特殊名詞由雙方協(xié)商確定，或參照行業(yè)慣例解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法雙方應積極溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題。對于不可抗力導致的問題，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。對于第三方原因導致的問題，雙方應共同追究第三方責任。五、所有應用場景本合同適用于工程的設計、采購、