工程造價(jià)管理及其基本制度2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3合同主體資格第三章：工程造價(jià)管理原則3.1造價(jià)管理原則3.2造價(jià)管理目標(biāo)3.3造價(jià)管理方法第四章：工程計(jì)價(jià)依據(jù)4.1工程量清單計(jì)價(jià)4.2工程量清單編制4.3工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范第五章：工程量清單計(jì)價(jià)5.1工程量清單編制5.2工程量清單計(jì)價(jià)方法5.3工程量清單計(jì)價(jià)程序第六章：合同價(jià)格調(diào)整6.1價(jià)格調(diào)整原則6.2價(jià)格調(diào)整因素6.3價(jià)格調(diào)整程序第七章：工程變更與索賠7.1工程變更管理7.2工程索賠管理7.3工程變更與索賠程序第八章：合同支付8.1預(yù)付款支付8.2進(jìn)度款支付8.3竣工結(jié)算支付第九章：合同風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決方式第十一章：合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3合同終止與解除后果第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案效力第十三章：合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件管理第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效日期14.5合同備案編號(hào)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程造價(jià)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利實(shí)施，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進(jìn)行的工程造價(jià)管理及相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。1.3合同定義及解釋1.3.1定義本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和縮寫(xiě)，除非另有說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的定義執(zhí)行。1.3.2解釋對(duì)于合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方權(quán)益不受損害。第二章：合同主體2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程造價(jià)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件和資料。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的工作條件和資料。2.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供工程造價(jià)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.3合同主體資格2.3.1甲方資格甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保工程順利實(shí)施。2.3.2乙方資格乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)管理服務(wù)。第三章：工程造價(jià)管理原則3.1造價(jià)管理原則3.1.1合法性原則工程造價(jià)管理應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合法合規(guī)。3.1.2合理性原則工程造價(jià)管理應(yīng)合理確定工程成本，確保工程經(jīng)濟(jì)效益。3.1.3透明性原則工程造價(jià)管理應(yīng)公開(kāi)透明，確保信息共享和監(jiān)督。3.2造價(jià)管理目標(biāo)3.2.1成本控制通過(guò)有效的造價(jià)管理，控制工程成本，提高投資效益。3.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理通過(guò)科學(xué)的造價(jià)管理，識(shí)別和控制工程風(fēng)險(xiǎn)，減少損失。3.3造價(jià)管理方法3.3.1預(yù)算管理采用預(yù)算管理方法，對(duì)工程成本進(jìn)行預(yù)測(cè)和控制。3.3.2合同管理通過(guò)合同管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第四章：工程計(jì)價(jià)依據(jù)4.1工程量清單計(jì)價(jià)4.1.1清單編制工程量清單應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況編制，包括工程量、單價(jià)和總價(jià)等。4.1.2清單審核工程量清單編制完成后，應(yīng)由甲方或第三方進(jìn)行審核確認(rèn)。4.2工程量清單編制4.2.1編制依據(jù)工程量清單的編制應(yīng)依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范。4.2.2編制要求工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確、完整，不得有遺漏或錯(cuò)誤。4.3工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范4.3.1規(guī)范要求工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2規(guī)范執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行，確保計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。第五章：工程量清單計(jì)價(jià)5.1工程量清單編制5.1.1編制流程工程量清單的編制應(yīng)按照規(guī)定的流程進(jìn)行，包括資料收集、清單編制、審核確認(rèn)等。5.1.2編制責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程量清單的編制工作，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.2工程量清單計(jì)價(jià)方法5.2.1計(jì)價(jià)原則工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。5.2.2計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)可采用總價(jià)包干、單價(jià)計(jì)價(jià)等多種方法。5.3工程量清單計(jì)價(jià)程序5.3.1計(jì)價(jià)流程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，包括計(jì)價(jià)準(zhǔn)備、計(jì)價(jià)實(shí)施、計(jì)價(jià)審核等。5.3.2計(jì)價(jià)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程量清單的計(jì)價(jià)工作，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第六章：合同價(jià)格調(diào)整6.1價(jià)格調(diào)整原則6.1.1市場(chǎng)變化原則合同價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。6.1.2工程變更原則因工程變更導(dǎo)致的成本變化，合同價(jià)格應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。6.2價(jià)格調(diào)整因素6.2.1材料價(jià)格變動(dòng)材料價(jià)格的變動(dòng)是價(jià)格調(diào)整的重要因素之一。6.2.2人工費(fèi)用變動(dòng)人工費(fèi)用的變動(dòng)也會(huì)影響合同價(jià)格的調(diào)整。6.3價(jià)格調(diào)整程序6.3.1調(diào)整申請(qǐng)乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)。6.3.2調(diào)整審批甲方應(yīng)對(duì)乙方的價(jià)格調(diào)整申請(qǐng)進(jìn)行審批，并決定是否同意調(diào)整。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更管理7.1.1變更申請(qǐng)工程變更應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后實(shí)施。7.1.2變更記錄所有工程變更應(yīng)有詳細(xì)的記錄，并作為合同變更的依據(jù)。7.2工程索賠管理7.2.1索賠條件乙方在符合合同約定的情況下，有權(quán)提出索賠。7.2.2索賠程序索賠應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括索賠申請(qǐng)、索賠審批等。7.3工程變更與索賠程序7.3.1變更索賠流程工程變更與索賠應(yīng)按照合同規(guī)定的流程進(jìn)行。7.3.2變更索賠責(zé)任甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的變更索賠責(zé)任。第八章：合同支付8.1預(yù)付款支付8.1.1預(yù)付款比例甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。8.1.2預(yù)付款條件預(yù)付款的支付應(yīng)以乙方提交的預(yù)付款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件為條件。8.2進(jìn)度款支付8.2.1進(jìn)度款支付時(shí)間甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后的______天內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。8.2.2進(jìn)度款支付條件進(jìn)度款的支付應(yīng)以乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和甲方的審核確認(rèn)為條件。8.3竣工結(jié)算支付8.3.1竣工結(jié)算條件工程竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告。8.3.2竣工結(jié)算支付甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后的______天內(nèi)完成審核，并支付剩余的合同款項(xiàng)。第九章：合同風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別合同執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行分類(lèi)。9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)在合同簽訂前完成，并在合同執(zhí)行過(guò)程中定期更新。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)采用科學(xué)的方法進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為合同風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1風(fēng)險(xiǎn)控制措施根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任。第十章：合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1友好協(xié)商原則合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。10.1.2法律適用原則合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循合同約定的法律適用原則。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提出一方認(rèn)為發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明爭(zhēng)議內(nèi)容及解決要求。10.2.2爭(zhēng)議協(xié)商雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后的______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，尋求爭(zhēng)議的解決。10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1調(diào)解雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，以解決合同爭(zhēng)議。10.3.2仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十一章：合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1正常終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下可正常終止。11.1.2違約終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2合同解除程序11.2.1解除通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除條件合同解除應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的條件，包括但不限于違約責(zé)任的承擔(dān)。11.3合同終止與解除后果11.3.1結(jié)算與支付合同終止或解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。11.3.2違約責(zé)任合同終止或解除不影響違約方承擔(dān)的違約責(zé)任。第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2法律要求本合同的生效還需滿(mǎn)足相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.2合同備案程序12.2.1備案申請(qǐng)乙方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)，向相關(guān)行政主管部門(mén)提交備案申請(qǐng)。12.2.2備案資料備案申請(qǐng)應(yīng)包括合同副本、相關(guān)資質(zhì)證明及其他必要文件。12.3合同備案效力12.3.1備案效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。12.3.2未備案后果未按規(guī)定備案的，不影響合同的效力，但可能面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：合同附件13.1附件清單13.1.1附件名稱(chēng)本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.1.2附件編號(hào)附件應(yīng)有明確的編號(hào)，并與合同正文一并保存。13.2附件效力13.2.1附件法律效力合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。13.2.2附件變更附件的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3附件管理13.3.1附件保管乙方負(fù)責(zé)合同附件的保管，并確保其完整性和安全性。13.3.2附件使用附件的使用應(yīng)符合合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用或泄露。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱(chēng)）：______乙方（全稱(chēng)）：______14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案編號(hào)本合同備案編號(hào)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說(shuō)明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)闡述了合同附件的內(nèi)容、格式、使用和管理等方面的具體要求。以下為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明：一、附件的組成與分類(lèi)1.1附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下幾類(lèi)：工程圖紙和技術(shù)文件工程量清單和報(bào)價(jià)單施工方案和進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量保證和安全規(guī)范其他由各方協(xié)商確定的文件二、附件的編制與提交2.1附件應(yīng)由各方按照合同約定和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。2.2附件編制完成后，應(yīng)由編制方提交給合同其他各方進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.3附件的提交應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并確保提交的附件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。三、附件的審核與確認(rèn)3.1各方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)附件的審核工作。3.2審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)附件內(nèi)容存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并要求編制方進(jìn)行修改。3.3附件經(jīng)各方審核無(wú)異議后，應(yīng)由各方授權(quán)代表簽字或蓋章確認(rèn)。四、附件的使用與管理4.1附件的使用應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。4.2附件的管理應(yīng)確保其安全性和保密性，未經(jīng)授權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或泄露。4.3附件的保管應(yīng)由各方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。五、附件的變更與更新5.1附件的變更應(yīng)基于合同執(zhí)行過(guò)程中的實(shí)際需要，并由各方協(xié)商一致后進(jìn)行。5.2附件的變更應(yīng)以書(shū)面形式通知各方，并經(jīng)各方審核確認(rèn)后生效。5.3附件的更新應(yīng)定期進(jìn)行，以確保其內(nèi)容的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。六、附件的法律效力6.1附件一經(jīng)各方確認(rèn)，即具有與合同正文同等的法律效力。6.2附件的變更、解除或終止，不影響其在合同執(zhí)行過(guò)程中的法律效力。6.3附件的法律效力及于合同的所有各方，并對(duì)各方具有約束力。七、附件的備案與公示7.1根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，附件可能需要向相關(guān)行政主管部門(mén)進(jìn)行備案。7.2附件備案后，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行公示，以便于合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和管理。7.3附件的備案和公示應(yīng)由各方共同負(fù)責(zé)，并確保其合規(guī)性。八、附件的爭(zhēng)議解決8.1因附件內(nèi)容引起的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由各方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，各方可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。8.3附件爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，并尊重各方的合法權(quán)益。九、附件的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1附件中包含的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，各方應(yīng)予以保密。9.2附件中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于其合法所有者，未經(jīng)授權(quán)，不得擅自使用。9.3各方應(yīng)尊重并保護(hù)附件中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。十、附件的最終解釋權(quán)10.1本附件條款及說(shuō)明的最終解釋權(quán)歸合同各方共同所有。10.2對(duì)于附件條款及說(shuō)明的任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，各方可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。通過(guò)以上條款及說(shuō)明，明確了多方為主導(dǎo)時(shí)附件的編制、審核、使用、管理、變更、法律效力、備案、公示、爭(zhēng)議解決、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及最終解釋權(quán)等方面的具體要求，為合同的順利執(zhí)行提供了有力的保障。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：工程圖紙和技術(shù)文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)規(guī)范等。工程量清單和報(bào)價(jià)單，詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備及勞務(wù)費(fèi)用。施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，明確施工的具體步驟、時(shí)間安排和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。質(zhì)量保證和安全規(guī)范，包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等。其他由各方協(xié)商確定的文件，如會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期支付、未按期交付工程等。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。違反合同中關(guān)于保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及