國外餐廳合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：國外餐廳合同模板

一、合同主體

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________

二、合同標(biāo)的

1.業(yè)主將其位于國外某地的餐廳（以下簡稱“餐廳”）出租給承租方經(jīng)營。

2.承租方在租賃期間享有餐廳的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.餐廳租金為每年____元，按月支付。

2.承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至業(yè)主指定賬戶。

五、保證金

1.承租方在簽訂本合同時(shí)，需一次性向業(yè)主支付保證金____元。

2.租賃期滿后，如承租方無違約行為，業(yè)主應(yīng)退還保證金。

六、經(jīng)營要求

1.承租方應(yīng)合法經(jīng)營，確保餐廳的正常運(yùn)營。

2.承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

3.承租方不得擅自改變餐廳的結(jié)構(gòu)和用途。

七、維修和保養(yǎng)

1.承租方負(fù)責(zé)餐廳的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

2.業(yè)主負(fù)責(zé)餐廳的大型維修和設(shè)備更換。

八、違約責(zé)任

1.如承租方未按約定支付租金，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。

2.如業(yè)主未按約定提供餐廳使用權(quán)，承租方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。

九、合同解除和終止

1.雙方同意提前解除或終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。

2.合同解除或終止后，承租方應(yīng)將餐廳恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

請根據(jù)您的實(shí)際情況對