第9頁共9頁2024年房子租賃協(xié)議樣本甲方需支付年度租金總額的_____%作為違約金。若乙方逾期未支付租金，則每逾期一日，甲方保留權利按月租金的_____%向乙方加收滯納金。____第十八條聲明及保證________甲方聲明及保證____：1.甲方系一家依法設立并持續(xù)有效運營的企業(yè)，具備簽署及全面履行本合同之合法資格與能力。2.甲方已妥善完成簽署及執(zhí)行本合同所需的一切必要手續(xù)，并確保其合法性與有效性。3.截至本合同簽署之日，無任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構之判決、裁定、裁決或具體行政行為對甲方履行本合同構成重大不利影響。4.甲方內部就簽署本合同之授權程序已圓滿完成，本合同由甲方之法定代表人或經其正式授權之代表簽署。本合同一經生效，即對合同雙方產生法律約束力。____乙方聲明及保證____：1.乙方系一家依法設立并持續(xù)有效運營的企業(yè)，擁有簽署及全面履行本合同之合法資格與能力。2.乙方已妥善完成簽署及執(zhí)行本合同所需的一切必要手續(xù)，并確保其合法性與有效性。3.截至本合同簽署之日，無任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構之判決、裁定、裁決或具體行政行為對乙方履行本合同構成重大不利影響。4.乙方內部就簽署本合同之授權程序已圓滿完成，本合同由乙方之法定代表人或經其正式授權之代表簽署。本合同一經生效，即對合同雙方產生法律約束力。____第十九條保密____雙方承諾對從對方獲取且無法通過公開渠道獲得的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以嚴格保密。未經商業(yè)秘密原提供方同意，任一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有明確約定。保密期限為____年。違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。____第二十條不可抗力____本合同所稱不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，該等事件對合同一方當事人造成重大不利影響，包括但不限于洪水、地震、火災、風暴等自然災害以及戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。若因不可抗力導致本合同無法履行，受不可抗力影響的一方應立即以書面形式通知對方，并在____天內提供事故詳情及合同無法履行或需延期履行的書面證據(jù)。經雙方認可后，可協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。____第二十一條通知____1.與本合同相關的所有通知、文件往來及要求等，均應采用書面形式，并可通過書信、傳真、電報、當面送交等方式傳遞。若上述方式無法送達，方可采取公告送達方式。2.雙方通訊地址如下：_________________________________。3.任何一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內以書面形式通知對方；否則，未通知方應承擔由此產生的相應責任。____第二十二條爭議的處理____1.本合同適用_____國法律，并依其進行解釋。2.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關部門調解；調解不成時，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。____第二十三條解釋____對本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅為閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。____第二十四條補充與附件____本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行；法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。____第二十五條合同效力____本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方應持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。本合同以中文和_____文寫成，兩種文本具有同等法律效力。合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份；合同副本_____份，送_____留存一份。____甲方（簽章）____：_________授權代表（簽字）____：_________日期____：____年____月____日____簽訂地點____：_________乙方（簽章）____：_________授權代表（簽字）____：_________日期____：____年____月____日____簽訂地點____：_____2024年房子租賃協(xié)議樣本（二）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：一甲方將其所在位于____路_____弄____號____室的房屋出租給乙方使用。二租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三租金及付款方式：1.租金優(yōu)惠至每季_____元整（大寫_____元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付后用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據(jù)給乙方。四甲方提供設備如下：全裝修房一套，含：五乙方履約事項：1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金_____元七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。八本協(xié)議一式二份，經雙方簽字即生效。甲方：_____乙方：_____電話：_____