2024年建設工程價款的計算標準合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2術語定義1.3法律依據(jù)與合同解釋第二章：合同主體2.1甲方資質(zhì)與責任2.2乙方資質(zhì)與責任2.3雙方權(quán)利與義務第三章：工程概述3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與特點3.3工程目標與要求第四章：工程價款的構(gòu)成4.1直接成本的計算4.2間接成本的計算4.3利潤與風險溢價第五章：工程量清單與計價5.1工程量清單的編制5.2工程量清單的審核5.3計價方法與標準第六章：合同價款的確定6.1投標報價與評標6.2合同價款的確定方式6.3合同價款的調(diào)整機制第七章：預付款與進度款7.1預付款的支付條件7.2進度款的申請與審批7.3進度款的支付流程第八章：變更與簽證8.1變更的提出與審批8.2變更價款的計算8.3簽證的程序與要求第九章：工程結(jié)算9.1工程結(jié)算的程序9.2結(jié)算價款的確定9.3結(jié)算爭議的處理第十章：質(zhì)量保證金與保修金10.1質(zhì)量保證金的設置10.2保修金的計算與返還10.3質(zhì)量保修期的規(guī)定第十一章：違約責任11.1違約行為的界定11.2違約責任的承擔11.3違約金的計算與支付第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包的規(guī)則與限制12.3分包商的責任與義務第十三章：合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件與后果第十四章：合同簽訂與附件14.1合同簽訂的各方14.2簽訂時間與地點14.3合同附件的清單與效力第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確建設工程價款的計算標準，適用于甲方與乙方就特定建設工程項目達成的合作。1.2術語定義本合同中所涉及的專業(yè)術語，按照國家相關標準和行業(yè)慣例進行解釋。1.3法律依據(jù)與合同解釋本合同的訂立、履行及解釋，遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方資質(zhì)與責任甲方應具備相應的資質(zhì)，并承擔合同約定的責任和義務。2.2乙方資質(zhì)與責任乙方應具備相應的資質(zhì)，并承擔合同約定的責任和義務。2.3雙方權(quán)利與義務雙方應根據(jù)合同條款，行使各自權(quán)利并履行相應義務。第三章：工程概述3.1工程名稱與地點本工程名稱為______，地點位于______。3.2工程規(guī)模與特點工程規(guī)模為______，具有以下特點：______。3.3工程目標與要求工程目標為______，具體要求包括：______。第四章：工程價款的構(gòu)成4.1直接成本的計算直接成本包括人工費、材料費、施工機具使用費等，具體計算方法為：______。4.2間接成本的計算間接成本包括企業(yè)管理費、財務費用等，計算方法為：______。4.3利潤與風險溢價利潤按照直接成本和間接成本之和的一定比例計算，風險溢價根據(jù)工程風險評估確定。第五章：工程量清單與計價5.1工程量清單的編制工程量清單應由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認。5.2工程量清單的審核甲方應在收到工程量清單后______天內(nèi)完成審核，并提出修改意見。5.3計價方法與標準工程量清單的計價應按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，具體標準為：______。第六章：合同價款的確定6.1投標報價與評標乙方應根據(jù)工程量清單進行投標報價，甲方按照評標辦法確定中標價。6.2合同價款的確定方式合同價款的確定應基于中標價，并考慮合同條款中約定的調(diào)整因素。6.3合同價款的調(diào)整機制合同價款可根據(jù)工程變更、市場波動等因素進行調(diào)整，調(diào)整方法為：______。第七章：預付款與進度款7.1預付款的支付條件甲方應在合同簽訂后______天內(nèi)支付預付款，金額為合同價款的______%。7.2進度款的申請與審批乙方應根據(jù)工程進度向甲方申請進度款，甲方應在收到申請后______天內(nèi)完成審批。7.3進度款的支付流程甲方在審批通過后______天內(nèi)支付進度款，支付流程為：______。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況進一步細化和完善。第八章：變更與簽證8.1變更的提出與審批任何工程變更應由提出方以書面形式提出，并經(jīng)另一方書面同意后方可執(zhí)行。8.2變更價款的計算變更價款應根據(jù)變更內(nèi)容和工程量清單的計價標準進行計算。8.3簽證的程序與要求簽證應由雙方授權(quán)代表簽字確認，并作為合同價款調(diào)整的依據(jù)。8.4變更通知的時間限制變更通知應在變更發(fā)生后______小時內(nèi)提交給另一方。第九章：工程結(jié)算9.1工程結(jié)算的程序工程完工后，乙方應在______天內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方在收到報告后______天內(nèi)完成審核。9.2結(jié)算價款的確定結(jié)算價款應包括合同價款、變更價款和其它應計費用。9.3結(jié)算爭議的處理結(jié)算過程中出現(xiàn)的爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決機制處理。第十章：質(zhì)量保證金與保修金10.1質(zhì)量保證金的設置質(zhì)量保證金為合同價款的______%，在工程竣工驗收合格后______天內(nèi)支付。10.2保修金的計算與返還保修金根據(jù)工程性質(zhì)和規(guī)模確定，保修期滿后無質(zhì)量問題，保修金應全額返還。10.3質(zhì)量保修期的規(guī)定工程質(zhì)量保修期為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第十一章：違約責任11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按合同約定支付款項、未按時完成工程任務等。11.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。11.3違約金的計算與支付違約金的計算方法為違約部分價款的______%，支付方式為______。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務。12.2分包的規(guī)則與限制乙方在分包工程前應獲得甲方的書面同意，并確保分包方具備相應資質(zhì)。12.3分包商的責任與義務分包商應對分包工程的質(zhì)量、安全等承擔相應責任。第十三章：合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更的程序合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除的條件與后果一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。第十四章：合同簽訂與附件14.1合同簽訂的各方甲方：，乙方：。14.2簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在______簽訂。14.3合同附件的清單與效力本合同附件包括但不限于工程量清單、技術規(guī)范、圖紙等，與本合同具有同等法律效力。以上為合同后半部分的正文內(nèi)容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況進一步細化和完善。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建設工程項目中，合同的附件條款及說明對于確保工程順利進行、明確各方責任、預防和解決可能出現(xiàn)的爭議具有重要作用。以下是針對多方主導的建設工程合同的附件條款及說明：一、工程量清單及計價細則（附件一）1.1工程量清單應詳細列出所有工程分項及其數(shù)量，包括但不限于土建、安裝、裝修等。1.2計價細則應明確各項工程的計量單位、單價及計算方法。二、技術規(guī)范與標準（附件二）2.1技術規(guī)范應包含工程所需的所有技術要求，包括材料標準、施工工藝等。2.2標準應符合國家及行業(yè)的最新規(guī)范，并由各方共同認可。三、施工圖紙與設計文件（附件三）3.1施工圖紙應準確反映工程設計意圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2設計文件應包括設計說明、計算書等，作為施工的依據(jù)。四、施工進度計劃（附件四）4.1施工進度計劃應明確工程的各個階段及關鍵節(jié)點。4.2計劃應由各方共同審核，確保其可行性和合理性。五、質(zhì)量保證體系（附件五）5.1質(zhì)量保證體系應包含質(zhì)量控制流程、檢查標準及驗收程序。5.2體系應由各方共同制定，確保工程質(zhì)量符合要求。六、安全生產(chǎn)管理規(guī)定（附件六）6.1安全生產(chǎn)管理規(guī)定應明確各方在安全生產(chǎn)中的責任和義務。6.2規(guī)定應包含安全教育培訓、事故預防及應急處理等內(nèi)容。七、環(huán)境保護措施（附件七）7.1環(huán)境保護措施應包括施工過程中的噪音控制、粉塵抑制等。7.2措施應符合環(huán)境保護法規(guī)，并由各方共同執(zhí)行。八、合同價款支付計劃（附件八）8.1合同價款支付計劃應明確各階段的支付金額、時間和條件。8.2計劃應由各方協(xié)商一致，并作為合同執(zhí)行的依據(jù)。九、變更與簽證管理（附件九）9.1變更與簽證管理應明確工程變更的提出、審批、實施及價款調(diào)整流程。9.2管理規(guī)定應確保變更的合理性和合同價款的準確性。十、工程結(jié)算與審計（附件十）10.1工程結(jié)算應包含結(jié)算報告的編制、審核及爭議處理流程。10.2審計規(guī)定應明確審計的范圍、方法及結(jié)果的應用。十一、違約責任與爭議解決（附件十一）11.1違約責任應明確各方違約的情形、責任承擔及違約金的計算。11.2爭議解決應包含協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。十二、合同轉(zhuǎn)讓與分包（附件十二）12.1合同轉(zhuǎn)讓與分包應明確轉(zhuǎn)讓的條件、程序及分包方的資質(zhì)要求。12.2分包管理應確保分包工程的質(zhì)量與安全。十三、不可抗力條款（附件十三）13.1不可抗力條款應明確不可抗力的定義、通知義務及后果處理。13.2條款應保障各方在不可抗力情況下的合法權(quán)益。十四、保密協(xié)議（附件十四）14.1保密協(xié)議應包含保密信息的定義、保密期限及違約責任。14.2協(xié)議應保護各方在合同執(zhí)行過程中形成的商業(yè)秘密。十五、附加條款（附件十五）15.1附加條款應包含根據(jù)項目特點和各方需求制定的特殊約定。15.2條款應具有法律效力，并作為合同不可分割的一部分。十六、合同生效與備案（附件十六）16.1合同生效條件應明確合同的生效時間和條件。16.2備案規(guī)定應包含合同備案的程序、時間和要求。以上附件條款及說明為多方主導的建設工程合同提供了全面的操作框架和執(zhí)行指南，確保了合同的順利實施和管理。各方應嚴格遵守附件條款的規(guī)定，以保障工程的順利完成和各方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，每項附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：工程量清單及計價細則附件二：技術規(guī)范與標準附件三：施工圖紙與設計文件附件四：施工進度計劃附件五：質(zhì)量保證體系附件六：安全生產(chǎn)管理規(guī)定附件七：環(huán)境保護措施附件八：合同價款支付計劃附件九：變更與簽證管理附件十：工程結(jié)算與審計附件十一：違約責任與爭議解決附件十二：合同轉(zhuǎn)讓與分包附件十三：不可抗力條款附件十四：保密協(xié)議附件十五：附加條款附件十六：合同生效與備案二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定支付款項、未按時完成工程任務、違反保密協(xié)議等。違約認定應由非違約方提出，并提供相應的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋："合同生效"：指合同條款滿足約定條件，雙方簽字蓋章后正式成為具有法律約束力的文件。"不可抗力"：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。"保密信息"：指合同履行過程中知悉的，未公開且對一方具有商業(yè)價值的信息。"知識產(chǎn)權(quán)"：指在工程中產(chǎn)生的或使用的，受法律保護的發(fā)明、設計、商標等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：雙方在發(fā)生爭議時，首先應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解。若調(diào)解無效，可提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件