樓盤銷售代理協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合作原則1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（開發(fā)商）信息2.2乙方（代理商）信息2.3雙方資質(zhì)與能力第三章：代理樓盤3.1樓盤概況3.2代理范圍3.3代理期限第四章：代理權(quán)限與職責(zé)4.1代理權(quán)限4.2乙方職責(zé)4.3甲方支持第五章：銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)5.2考核標(biāo)準(zhǔn)5.3目標(biāo)調(diào)整第六章：代理費用與支付6.1代理費率6.2費用計算6.3支付方式與時間第七章：市場推廣與廣告7.1市場推廣計劃7.2廣告宣傳7.3費用承擔(dān)第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更8.2合同續(xù)簽8.3合同解除第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點第十四章：合同生效與終止14.1生效條件14.2合同終止條件14.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十五章：其他約定15.1特別約定15.2合同解釋權(quán)15.3通知與通訊方式第十六章：附件16.1附件清單16.2附件效力16.3附件的更新與補充合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在樓盤銷售代理中的合作事宜，確保雙方的權(quán)益和義務(wù)。1.2合作原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠實守信的原則進(jìn)行合作。1.3合同定義合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)的定義如下：______。第二章：合同主體2.1甲方（開發(fā)商）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（代理商）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方資質(zhì)與能力甲方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)。第三章：代理樓盤3.1樓盤概況乙方代理銷售的樓盤為位于______的______樓盤，具體信息包括：______。3.2代理范圍乙方的代理范圍包括但不限于樓盤的銷售、推廣、客戶服務(wù)等。3.3代理期限代理期限自______至______。3.3.1代理期限的延長雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長代理期限。第四章：代理權(quán)限與職責(zé)4.1代理權(quán)限乙方在代理期限內(nèi)有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行樓盤的銷售和推廣活動。4.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樓盤的銷售策劃、客戶接待、合同簽訂等工作。4.3甲方支持甲方應(yīng)提供必要的銷售資料、技術(shù)支持和市場推廣配合。4.3.1資料提供甲方應(yīng)向乙方提供樓盤的詳細(xì)資料，包括但不限于戶型圖、價格表等。第五章：銷售目標(biāo)與考核5.1銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成______的銷售任務(wù)。5.2考核標(biāo)準(zhǔn)銷售目標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)為：______。5.3目標(biāo)調(diào)整如市場情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售目標(biāo)。5.3.1調(diào)整程序銷售目標(biāo)的調(diào)整應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第六章：代理費用與支付6.1代理費率乙方的代理費率為銷售額的______%。6.2費用計算代理費用的計算方式為：______。6.3支付方式與時間甲方應(yīng)在每月______日前支付上月的代理費用。6.3.1支付條件代理費用的支付以乙方完成相應(yīng)銷售任務(wù)為條件。第七章：市場推廣與廣告7.1市場推廣計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場推廣計劃，并報甲方審批。7.2廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)樓盤的廣告宣傳工作，甲方提供必要的支持。7.3費用承擔(dān)廣告宣傳費用由______方承擔(dān)。7.3.1費用報銷乙方應(yīng)向甲方提供廣告宣傳費用的詳細(xì)清單和發(fā)票，甲方在審核無誤后報銷。以上為合同前半部分的詳細(xì)條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解各條款內(nèi)容，確保在簽訂本合同時已充分了解并同意遵守。第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。8.3合同解除一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。8.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方。8.3.2解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未完成的工作和已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于乙方未完成銷售目標(biāo)、甲方未按時支付代理費用等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并根據(jù)合同約定支付違約金。9.3賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括實際損失、利潤損失、為減少損失而支出的合理費用等。9.3.1賠償限額乙方對銷售目標(biāo)未完成的賠償限額為：______。第十章：保密條款10.1保密信息乙方在合作期間獲悉的甲方商業(yè)秘密等信息，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任乙方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。10.3.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于樓盤的銷售策略、客戶資料、價格信息等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知另一方。11.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。11.3.1不可抗力的證明受影響一方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。12.3.1爭議解決的費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：______日期：______13.2乙方簽字乙方代表簽字：______日期：______13.3簽訂時間合同簽訂時間：______13.4簽訂地點合同簽訂地點：______。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效后的法律效力合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同文本的保存與使用雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并在合同履行過程中按照合同規(guī)定使用。14.3.1合同文本的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：附件15.1附件清單本合同附件包括但不限于樓盤銷售計劃、市場推廣方案、客戶資料等。15.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3附件的更新與補充合同履行過程中，如附件內(nèi)容需要更新或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.1附件的提供甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)向乙方提供所需的附件。第十六章：其他約定16.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特