個人住房轉讓協(xié)議書模板(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：當事人2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明第三章：轉讓標的3.1住房描述3.2住房權屬3.3住房現狀第四章：轉讓價格與付款方式4.1轉讓價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：交付與過戶5.1住房交付5.2產權過戶5.3交付標準第六章：稅費與費用6.1稅費承擔6.2其他相關費用6.3費用支付方式第七章：雙方權利與義務7.1轉讓方權利與義務7.2受讓方權利與義務7.3雙方的共同義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1轉讓方簽字12.2受讓方簽字12.3簽訂時間與地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：附加條款14.1附加條款提出14.2附加條款效力合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確轉讓方與受讓方之間關于個人住房轉讓的權利義務關系。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中的關鍵術語定義如下：______。第二章：當事人2.1轉讓方信息轉讓方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：______。2.2受讓方信息受讓方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系地址：______。2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內容，并自愿遵守合同約定。第三章：轉讓標的3.1住房描述住房位于______，建筑面積為______平方米。3.2住房權屬住房權屬清晰，無爭議，相關權屬證明文件編號：______。3.3住房現狀住房目前狀態(tài)為______（如：自住、出租、空置等）。第四章：轉讓價格與付款方式4.1轉讓價格住房的轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式受讓方選擇以下付款方式：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款時間表受讓方應按照以下時間表支付轉讓款項：______。第五章：交付與過戶5.1住房交付轉讓方應在______年______月______日前將住房交付給受讓方。5.2產權過戶雙方應于住房交付后______日內辦理產權過戶手續(xù)。5.3交付標準住房交付時，應符合以下標準：______。第六章：稅費與費用6.1稅費承擔因本次轉讓產生的稅費，由______方承擔。6.2其他相關費用包括但不限于手續(xù)費、中介費等，由______方承擔。6.3費用支付方式所有費用應以______方式支付。以上為合同前半部分內容，具體細節(jié)需雙方協(xié)商一致后填寫。第七章：雙方權利與義務7.1轉讓方權利與義務轉讓方有權按照合同約定收取轉讓款項，并有義務按時交付住房并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。7.2受讓方權利與義務受讓方有權要求轉讓方交付符合約定的住房，并有義務按時支付轉讓款項及承擔相關費用。7.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同約定，協(xié)助對方履行合同義務。第八章：違約責任8.1違約情形違約情形包括但不限于轉讓方逾期交付住房、受讓方逾期付款等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，并支付違約金，違約金的計算方式為______。8.3賠償范圍違約賠償的范圍包括守約方的實際損失、預期利益損失以及為實現權利所支付的費用。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.3合同終止合同在住房產權過戶完成、合同被依法解除或雙方協(xié)商一致終止時終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序雙方應遵循公平、公正的原則，按照仲裁程序進行爭議解決。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務。11.2不可抗力條款如因不可抗力導致不能履行合同，受影響一方應及時通知其他方，并提供相應證明。11.3通知與送達方式各方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或約定的其他方式送達。第十二章：簽字欄12.1轉讓方簽字轉讓方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/護照號碼：______12.2受讓方簽字受讓方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/護照號碼：______12.3簽訂時間與地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______省______市______區(qū)（縣）第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：轉讓方和受讓方的身份證明文件復印件住房權屬證明文件復印件其他相關證明文件13.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：附加條款14.1附加