建筑項(xiàng)目合伙人合同模板（2024專業(yè)版）本合同目錄一覽第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1合作宗旨1.2合作目標(biāo)第二條合伙人信息2.1合伙人名稱及住所2.2合伙人出資情況2.3合伙人出資繳付時(shí)間及方式第三條項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算第四條合伙權(quán)益分配4.1利潤分配原則4.2虧損分擔(dān)原則4.3合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓第五條合伙事務(wù)執(zhí)行5.1執(zhí)行事務(wù)合伙人5.2非執(zhí)行事務(wù)合伙人5.3事務(wù)執(zhí)行方式5.4事務(wù)執(zhí)行決策機(jī)制第六條項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制6.3項(xiàng)目變更管理第七條財(cái)務(wù)管理與審計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理原則7.2審計(jì)周期7.3審計(jì)機(jī)構(gòu)選擇第八條信息披露與溝通8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式8.3溝通機(jī)制第九條合同的解除和終止9.1解除和終止的情形9.2解除和終止的程序9.3解除和終止后的權(quán)益處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇11.3仲裁地點(diǎn)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3附則第一部分：合同如下：第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1合作宗旨甲方乙雙方本著平等互利的原則，共同投資、共同經(jīng)營、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，以實(shí)現(xiàn)合作宗旨。1.2合作目標(biāo)雙方將通過共同努力，按照合同約定完成建筑項(xiàng)目的投資、建設(shè)和交付，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，達(dá)到合作目標(biāo)。第二條合伙人信息2.1合伙人名稱及住所甲方：×××，住所：×××。乙方：×××，住所：×××。2.2合伙人出資情況甲方出資人民幣×××萬元，占項(xiàng)目總出資的××%。乙方出資人民幣×××萬元，占項(xiàng)目總出資的××%。2.3合伙人出資繳付時(shí)間及方式甲方、乙方的出資應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后的×個(gè)月內(nèi)繳清。出資方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第三條項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：×××建筑項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××。3.3項(xiàng)目規(guī)模：×××。3.4項(xiàng)目投資估算：人民幣×××萬元。第四條合伙權(quán)益分配4.1利潤分配原則項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的凈利潤按照甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。4.2虧損分擔(dān)原則項(xiàng)目發(fā)生的虧損由甲方、乙方按照出資比例分擔(dān)。4.3合伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓合伙人可以向第三方轉(zhuǎn)讓其合伙權(quán)益，但需取得另一方書面同意，并遵循公平合理的原則。第五條合伙事務(wù)執(zhí)行5.1執(zhí)行事務(wù)合伙人甲方為執(zhí)行事務(wù)合伙人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。5.2非執(zhí)行事務(wù)合伙人乙方為非執(zhí)行事務(wù)合伙人，不參與項(xiàng)目的日常管理，但有權(quán)對項(xiàng)目重大事項(xiàng)發(fā)表意見。5.3事務(wù)執(zhí)行方式甲方應(yīng)以合理、謹(jǐn)慎的方式管理項(xiàng)目，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.4事務(wù)執(zhí)行決策機(jī)制甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式作出項(xiàng)目管理的重大決策。如協(xié)商不成，可按照出資比例決定。第六條項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)6.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)項(xiàng)目設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名，由甲方擔(dān)任，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作。6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。6.3項(xiàng)目變更管理如項(xiàng)目發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的決策機(jī)制進(jìn)行協(xié)商決定。第八條信息披露與溝通8.1信息披露內(nèi)容甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目的進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況和重大事項(xiàng)。8.2信息披露方式信息披露通過電子郵件、電話會議或現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行。8.3溝通機(jī)制甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話溝通、電子郵件等方式保持密切溝通。第九條合同的解除和終止9.1解除和終止的情形（1）雙方協(xié)商一致；（2）項(xiàng)目完成；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。9.2解除和終止的程序合同解除或終止應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解除和終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事務(wù)，并結(jié)算各自的權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1違約情形甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或造成對方損失的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約糾紛解決方式違約糾紛通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其余條款仍然有效。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同解除條件合同解除的條件按照第九條的約定執(zhí)行。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃附件二：投資預(yù)算表附件三：項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表附件四：合作伙伴名單附件五：技術(shù)合作協(xié)議附件六：市場營銷計(jì)劃附件七：財(cái)務(wù)管理制度附件八：人力資源管理制度附件九：項(xiàng)目管理手冊附件十：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃附件詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以便雙方明確項(xiàng)目的執(zhí)行流程。附件二：投資預(yù)算表列明項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用及預(yù)算，包括建筑成本、人力成本、材料成本等，以便雙方了解項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。附件三：項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表明確項(xiàng)目的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及各個(gè)關(guān)鍵階段的完成日期，以便雙方監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。附件四：合作伙伴名單列出項(xiàng)目所需合作的第三方合作伙伴，包括設(shè)計(jì)院、施工單位、材料供應(yīng)商等，以便雙方協(xié)商合作事宜。附件五：技術(shù)合作協(xié)議如有技術(shù)合作事項(xiàng)，需提供技術(shù)合作協(xié)議，明確技術(shù)合作的內(nèi)容、權(quán)益分配等。附件六：市場營銷計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目的市場營銷策略、推廣活動(dòng)等，以便雙方制定相應(yīng)的市場營銷方案。附件七：財(cái)務(wù)管理制度明確項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理流程、資金撥付方式、報(bào)銷制度等，以便雙方遵守。附件八：人力資源管理制度明確項(xiàng)目的人力資源管理流程、招聘標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)計(jì)劃等，以便雙方遵循。附件九：項(xiàng)目管理手冊詳細(xì)描述項(xiàng)目的管理流程、決策機(jī)制、溝通方式等，以便雙方高效協(xié)作。附件十：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，以及應(yīng)對措施和預(yù)防策略，以便雙方共同應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定履行出資義務(wù)。2.未按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。3.未按照合同約定履行信息披露義務(wù)。4.未按照合同約定處理項(xiàng)目變更事宜。5.未按照合同約定解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、延遲履行合同等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未按照合同約定及時(shí)出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行出資義務(wù)，并承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的損失。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成建筑項(xiàng)目而達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.合伙人：指甲方和乙方，按照合同約定共同投資、共同經(jīng)營、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的當(dāng)事人。3.出資：指合伙人按照合同約定向項(xiàng)目投入的資金。4.項(xiàng)目：指雙方合作投資的建筑項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的建設(shè)、交付等過程。5.利潤分配：指項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的凈利潤按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配的方式。6.虧損分擔(dān)：指項(xiàng)目發(fā)生的虧損由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)的方式。7.信息披露：指甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目的進(jìn)展情