2024版租賃委托合同合同目錄第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3委托方信息第三章租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物用途3.3租賃物交付第四章租賃期限4.1租賃起始日4.2租賃終止日4.3租賃期限延長(zhǎng)第五章租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付6.3保證金退還第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3委托方違約第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同中所稱(chēng)“租賃物”指甲方同意出租給乙方的物品。1.1.2本合同中所稱(chēng)“租賃期限”指甲方將租賃物交付給乙方使用、收益的時(shí)間。1.1.3本合同中所稱(chēng)“租金”指甲方因出租租賃物而向乙方收取的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“出租方”指甲方，即擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，同意將租賃物出租給乙方的一方。1.2.2“承租方”指乙方，即愿意租賃甲方租賃物并支付租金的一方。1.2.3“委托方”指丙方，即在本合同中代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)的一方。第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.1.2承租方應(yīng)配合出租方辦理保險(xiǎn)事宜，并提供所需資料。9.2保險(xiǎn)范圍9.2.1保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋租賃物的全部?jī)r(jià)值，包括因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。9.2.2保險(xiǎn)不包括承租方使用過(guò)程中的故意損壞或正常磨損。9.3保險(xiǎn)事故處理9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租方和承租方應(yīng)立即通知對(duì)方及保險(xiǎn)公司。9.3.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)與保險(xiǎn)公司協(xié)調(diào)理賠事宜。第十章稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1出租方應(yīng)依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)。10.1.2承租方應(yīng)依法繳納因使用租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)變更10.2.1如因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按新規(guī)定執(zhí)行。10.2.2稅費(fèi)變動(dòng)不應(yīng)影響本合同其他條款的履行。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更本合同條款。12.1.2變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。12.2.2雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時(shí)，可以解除合同。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2仲裁13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十四章法律適用14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五章其他條款15.1合同附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2合同副本15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.3合同效力15.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：（此處預(yù)留附件部分）簽字蓋章：出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：______________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：______________________________委托方（丙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：______________________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款A(yù)1：租賃物的使用限制A1.1甲方有權(quán)規(guī)定租賃物的使用范圍和限制。A1.1.1乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。A1.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。附加條款A(yù)2：租賃物的檢查A2.1甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。A2.1.1乙方應(yīng)配合甲方的檢查，不得無(wú)故拒絕。A2.1.2如檢查發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款A(yù)3：租賃物的維修A3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修。A3.1.1乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方租賃物需要維修的情況。A3.1.2甲方應(yīng)在接到通知后合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款B1：租賃物的改良B1.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改良。B1.1.1乙方應(yīng)提前通知甲方改良計(jì)劃，并取得甲方書(shū)面同意。B1.1.2改良費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，改良部分歸甲方所有。附加條款B2：租金支付的寬限期B2.1乙方在特定情況下可享有租金支付的寬限期。B2.1.1寬限期最長(zhǎng)不超過(guò)5個(gè)工作日。B2.1.2乙方超過(guò)寬限期未支付租金，應(yīng)支付滯納金。附加條款B3：租賃物的退還B3.1乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前提前退還租賃物。B3.1.1乙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方。B3.1.2乙方退還租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款C1：中介服務(wù)費(fèi)用C1.1第三方中介有權(quán)收取雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。C1.1.1服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。C1.1.2中介服務(wù)費(fèi)用不包括租賃物的租金和其他費(fèi)用。附加條款C2：中介的責(zé)任C2.1第三方中介應(yīng)保證雙方信息的真實(shí)性。C2.1.1中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。C2.1.2如因中介信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款C3：中介的協(xié)調(diào)作用C3.1第三方中介在合同履行期間應(yīng)發(fā)揮協(xié)調(diào)作用。C3.1.1中介應(yīng)協(xié)助解決雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。C3.1.2中介不得偏袒任何一方，應(yīng)保持中立。2024版租賃委托合同合同目錄第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二章合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3委托方信息第三章租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物用途3.3租賃物交付第四章租賃期限4.1租賃起始日4.2租賃終止日4.3租賃期限延長(zhǎng)第五章租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章保證金及費(fèi)用6.1保證金6.2其他費(fèi)用第七章維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同中所稱(chēng)“出租方”指甲方，即擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的一方。1.1.2本合同中所稱(chēng)“承租方”指乙方，即租賃租賃物的一方。1.1.3本合同中所稱(chēng)“委托方”指丙方，即授權(quán)出租方代為處理租賃事務(wù)的一方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“租賃物”指本合同附件一中列明的物品。1.2.2“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至租賃終止日。1.2.3“租金”指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。第二章合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________2.3委托方信息2.3.1委托方名稱(chēng)：____________________2.3.2委托方地址：____________________2.3.3委托方聯(lián)系方式：____________________第三章租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物名稱(chēng)：____________________3.1.2租賃物型號(hào)：____________________3.1.3租賃物數(shù)量：____________________3.2租賃物用途3.2.1租賃物用途：____________________3.2.2租賃物使用范圍：____________________3.3租賃物交付3.3.1交付時(shí)間：____________________3.3.2交付地點(diǎn)：____________________3.3.3交付方式：____________________第四章租賃期限4.1租賃起始日4.1.1租賃起始日：____________________4.2租賃終止日4.2.1租賃終止日：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1延長(zhǎng)條件：____________________4.3.2延長(zhǎng)手續(xù)：____________________第五章租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.1.1租金數(shù)額：____________________5.2租金支付方式5.2.1支付周期：____________________5.2.2支付方式：____________________5.3租金調(diào)整5.3.1調(diào)整條件：____________________5.3.2調(diào)整幅度：____________________第六章保證金及費(fèi)用6.1保證金6.1.1保證金數(shù)額：____________________6.1.2第九章保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)為使用租賃物期間可能發(fā)生的第三方責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1出租方承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)。9.2.2承租方承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)事故處理9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，出租方和承租方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第十章稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。10.1.2承租方應(yīng)承擔(dān)使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)變更10.2.1如遇國(guó)家稅費(fèi)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的政策執(zhí)行。10.2.2稅費(fèi)變更不應(yīng)影響合同其他條款的履行。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期間的履行11.2.1在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)直接影響合同的履行。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需雙方書(shū)面同意。12.1.2合同變更不得違反法律規(guī)定。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.2.2出現(xiàn)法定解除情形時(shí)，一方有權(quán)解除合同。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方或承租方需轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響對(duì)方的合法權(quán)益。13.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)13.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓后的合同權(quán)利義務(wù)由受讓方承擔(dān)。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2不可抗力的影響14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。14.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件部分：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：保險(xiǎn)單據(jù)附件四：稅費(fèi)繳納證明簽字部分：出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________委托方（丙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：租賃物的維護(hù)與更換附加1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。附加1.2如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。附加1.3甲方更換租賃物時(shí)，應(yīng)確保替換物品與原租賃物性能相當(dāng)。附加條款二：租賃物的使用