租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物狀態(tài)2.3租賃物交付第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：租賃物使用5.1使用要求5.2使用限制5.3維護(hù)和保養(yǎng)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止條件第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁條款8.3司法管轄第九章：附則9.1合同生效9.2合同文本9.3其他約定第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于租賃物的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。1.2合同定義1.2.1出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租的法人或自然人。1.2.2承租方：指租賃租賃物并支付租金的法人或自然人。1.2.3租賃物：指本合同所涉及的出租物品，包括但不限于房屋、設(shè)備等。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的租賃行為，涵蓋租賃物的交付、使用、維護(hù)、租金支付等方面的內(nèi)容。第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：______2.1.2租賃物地址：______2.1.3租賃物面積：______2.2租賃物狀態(tài)2.2.1租賃物現(xiàn)狀：出租方應(yīng)在合同簽訂前向承租方詳細(xì)說明租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施的完好程度。2.2.2租賃物附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施的現(xiàn)狀。2.3租賃物交付2.3.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物交付給承租方。2.3.2交付方式：租賃物應(yīng)以書面交接方式進(jìn)行，雙方應(yīng)簽署交接清單。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地交還出租方。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約意向：承租方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知出租方。3.3.2續(xù)約條件：續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。4.1.2租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)不予調(diào)整，除非雙方另有約定。4.2租金支付方式4.2.1支付方式：租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.2.2銀行賬戶信息：戶名：，賬號(hào)：，開戶行：______。4.3租金支付時(shí)間4.3.1支付周期：租金按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3.2逾期支付：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付租金總額______%的滯納金。第五章：租賃物使用5.1使用要求5.1.1合法使用：承租方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定合法使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。5.1.2合理使用：承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞或過度使用。5.2使用限制5.2.1禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.2.2禁止改造：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造或裝修。5.3維護(hù)和保養(yǎng)5.3.1日常維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3.2維修責(zé)任：租賃物如需維修，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方權(quán)利6.1.1.1收取租金：出租方有權(quán)按合同約定收取租金。6.1.1.2檢查權(quán)：出租方有權(quán)在提前通知承租方的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行檢查。6.1.2出租方義務(wù)6.1.2.1交付義務(wù)：出租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式將租賃物交付給承租方。6.1.2.2維修義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，確保其適于使用。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方權(quán)利6.2.1.1使用權(quán)：承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物。6.2.1.2續(xù)約權(quán)：承租方有權(quán)在合同期滿前提出續(xù)約申請(qǐng)。6.2.2承租方義務(wù)6.2.2.1支付義務(wù)：承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。6.2.2.2維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3違約責(zé)任6.3.1出租方違約責(zé)任6.3.1.1逾期交付：如出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付承租方違約金，每逾期一天，支付租金總額______%的違約金。6.3.1.2維修不及時(shí)：如出租方未及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。6.3.2承租方違約責(zé)任6.3.2.1逾期支付：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付出租方違約金，每逾期一天，支付租金總額______%的違約金。6.3.2.2損壞租賃物：如承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.2變更程序：任何一方提出變更申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。7.2合同解除7.2.1解除條件：在以下情況下，任何一方均可提前解除合同：7.2.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，且在合理期限內(nèi)未能改正。7.2.1.2租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。7.2.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止條件7.3.1合同期滿：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。7.3.2提前終止：雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決爭議。8.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.2仲裁條款8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為______。8.2.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。8.3司法管轄8.3.1管轄法院：如仲裁未能解決爭議，雙方同意將爭議提交______人民法院管轄。8.3.2訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同生效9.1.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同期限：本合同有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。9.2合同文本9.2.1份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2.2語言：本合同以中文書寫，若有其他語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。9.3其他約定9.3.1通知方式：雙方的任何通知應(yīng)以書面形式，通過快遞、電子郵件或傳真發(fā)送至對(duì)方指定地址或郵箱。9.3.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：簽署條款10.1簽字欄出租方（蓋章）：