標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

整棟房屋租賃承包合同范本2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋位置及面積1.2房屋設施及條件1.3租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3房屋損壞賠償4.4物業(yè)管理費4.5水、電、煤氣等費用5.維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔6.房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋管理責任6.3禁止行為7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決地點10.其他條款10.1房屋保險10.2合同登記10.3第三方受益人11.出租人聲明11.1房屋權屬證明11.2房屋未抵押及查封聲明12.承租人聲明12.1身份及資格證明12.2租賃目的聲明13.附件13.1房屋照片13.2設施清單13.3物業(yè)管理制度14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋位置及面積甲方將位于【】市【】區(qū)【】街道【】號的整棟房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為【】平方米，房屋結構為【】。1.2房屋設施及條件（1）房屋及室內(nèi)設施符合國家關于安全、消防、衛(wèi)生等有關規(guī)定；（2）房屋內(nèi)部裝修完好，功能區(qū)域明確；（3）提供【】套衛(wèi)生間，【】套廚房；（4）提供【】兆bps的寬帶網(wǎng)絡接入；（5）提供【】路電視信號接入；（6）提供【】噸/天的供水能力；（7）提供【】千瓦/小時的供電能力。1.3租賃用途乙方租賃該房屋用于【】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【】天向甲方提出續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3續(xù)租條款如乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應在本合同到期前【】天向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方收到申請后，應在【】天內(nèi)答復乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應簽訂新的租賃合同，約定租金、租賃期限等事項。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前【】天支付當期租金。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.4租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期滿前【】個月內(nèi)向乙方提出租金調(diào)整方案。雙方應協(xié)商確定新的租金標準。4.押金及其他費用4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。4.3房屋損壞賠償租賃期限內(nèi)，如乙方因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.4物業(yè)管理費租賃期限內(nèi)，乙方應按月支付物業(yè)管理費，費用標準為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.5水、電、煤氣等費用租賃期限內(nèi)，乙方應承擔水、電、煤氣等費用。具體費用按實際使用量計算，乙方應在收到甲方出具的費用清單后【】天內(nèi)支付。5.維修責任5.1出租人維修責任甲方應保證出租房屋及附屬設施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設施本身原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方負責維修。5.2承租人維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修。5.3維修費用承擔（1）因房屋及附屬設施本身原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔；（2）因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。6.房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定乙方應按照本合同約定和甲方的要求使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋管理責任乙方應負責房屋的日常管理，保持房屋及附屬設施的清潔、衛(wèi)生和完好。6.3禁止行為（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（2）利用房屋從事非法經(jīng)營活動；（3）在房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）損害房屋及附屬設施；（5）影響周圍環(huán)境和居民正常生活。8.合同變更及解除8.1合同變更條件租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件租賃期內(nèi)，雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3違約責任租賃期內(nèi)，一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。9.爭議解決9.1協(xié)商解決租賃期內(nèi)，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】市【】區(qū)【】街道【】號的【】調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向【】市【】區(qū)人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋保險乙方應在租賃期內(nèi)購買房屋保險，并將甲方列為第一受益人。10.2合同登記本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同到相關部門進行登記備案。10.3第三方受益人本合同的履行，不涉及任何第三方受益人。11.出租人聲明11.1房屋權屬證明甲方持有房屋所有權證，證明編號為【】。11.2房屋未抵押及查封聲明甲方聲明，本房屋未抵押，也未受到任何形式的查封。12.承租人聲明12.1身份及資格證明乙方應向甲方出示有效身份證件，證明乙方具有租賃房屋的資格。12.2租賃目的聲明乙方聲明，租賃本房屋的目的是【】。13.附件13.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，共計【】張。13.2設施清單附件中包含房屋附屬設施清單，共計【】項。13.3物業(yè)管理制度14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方代表：【】簽字。14.2承租人簽字乙方代表：【】簽字。14.3見證人簽字見證人：【】簽字。14.4簽字日期本合同簽字日期為【】年【】月【】日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：照片應清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。每張照片應有明確的拍攝地點和內(nèi)容描述。附件二：設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有的設施和設備，包括家具、家電等。每項設施應有明確的型號、品牌和數(shù)量等信息。附件三：物業(yè)管理制度詳細要求：提供物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)服務的范圍、時間、收費標準等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定支付租金、押金、物業(yè)管理費等費用。責任認定：乙方應承擔遲延支付違約金的責任，違約金金額為應支付費用總額的【】%。示例說明：如果乙方遲延支付租金，需支付遲延違約金，違約金金額為應支付租金總額的【】%。違約行為：乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致房屋及設施損壞。責任認定：乙方應承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如果乙方使用房屋不當，導致房屋設施損壞，乙方需承擔修復費用共計人民幣【】元。違約行為：甲方未按約定提供房屋及附屬設施，影響乙方正常使用。責任認定：甲方應承擔違約金，違約金金額為人民幣【】元。示例說明：如果甲方未按約定提供空調(diào)設施，甲方需支付違約金人民幣【】元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同解釋：租賃合同是出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。應用：本合同是雙方簽訂的租賃合同，約定出租人和承租人的權利義務。法律名詞：出租人解釋：出租人是指房屋的所有權人或者有權處分人，將房屋出租給他人的一方。應用：甲方是本合同的出租人，擁有房屋的所有權并將房屋出租給乙方。法律名詞：承租人解釋：承租人是指租賃合同中租用房屋的一方。應用：乙方是本合同的承租人，租用甲方房屋用于【】。法律名詞：租金解釋：租金是承租人支付給出租人的報酬，用于使用房屋及附屬設施。應用：乙方應按約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。法律名詞：押金解釋：押金是承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。應用：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金，以保證履行租賃合同的約定。法律名詞：物業(yè)管理費解釋：物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司為提供物業(yè)管理服務而向