是物業(yè)維修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務提供商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的維修事宜達成以下合同條款：一、維修范圍和內(nèi)容1.1本合同所稱物業(yè)是指甲方擁有的位于__________的建筑物及其附屬設施、設備和場地。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，負責對物業(yè)進行定期檢修、保養(yǎng)和故障搶修等工作，確保物業(yè)的安全、正常使用和良好狀態(tài)。1.3具體維修范圍和內(nèi)容詳見附件一《物業(yè)維修項目清單》。二、維修期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維修期限屆滿之日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。三、維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務，按照附件二《維修費用明細》的約定收取費用。3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.3雙方應依法納稅，如有涉及到稅收問題，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、維修質(zhì)量4.1乙方應按照約定的標準和質(zhì)量要求完成維修工作，并對維修質(zhì)量承擔責任。4.2甲方應對乙方提供的維修服務進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權(quán)要求乙方重新維修或退還相應費用。五、保密條款5.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]附件一：《物業(yè)維修項目清單》附件二：《維修費用明細》注：本合同范本僅供參考，具體條款應根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，為確保甲方物業(yè)的維修質(zhì)量和服務標準，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，就甲方物業(yè)的維修事宜達成以下合同條款：一、維修范圍和內(nèi)容1.1本合同所稱物業(yè)是指甲方擁有的位于__________的建筑物及其附屬設施、設備和場地。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，負責對物業(yè)進行定期檢修、保養(yǎng)和故障搶修等工作，確保物業(yè)的安全、正常使用和良好狀態(tài)。1.3第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方提供的維修服務進行監(jiān)督、檢查和評估，確保維修質(zhì)量和服務標準符合合同約定。二、維修期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維修期限屆滿之日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。三、維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務，按照附件二《維修費用明細》的約定收取費用。3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.3雙方應依法納稅，如有涉及到稅收問題，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應在第三方監(jiān)理的監(jiān)督下進行維修工作，確保維修質(zhì)量符合合同約定。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的維修服務進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權(quán)要求乙方重新維修或退還相應費用。4.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理的評估報告，對乙方的維修工作進行評價，并要求乙方改進。五、違約及限制條款5.1乙方如未按照約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量標準完成維修工作，應重新維修或退還相應費用，并賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方如違反合同約定，第三方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。六、第三方監(jiān)理機構(gòu)的職責6.1第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，應按照合同約定的標準對乙方的維修服務進行監(jiān)督、檢查和評估。6.2第三方應向甲方提供監(jiān)理報告，并對乙方的維修工作進行評價。6.3第三方應協(xié)助甲方和乙方解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。七、保密條款7.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2乙方應對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]附件一：《物業(yè)維修項目清單》附件二：《維修費用明細》附件三：《第三方監(jiān)理機構(gòu)評估報告》注：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過第三方的專業(yè)監(jiān)理，確保乙方的維修質(zhì)量和服務標準符合甲方的要求，進一步保障甲方的權(quán)益。第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，有助于提高維修服務的質(zhì)量和效率，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障和監(jiān)督手段。通過這種模式，甲方能夠更好地掌控維修過程，確保物業(yè)的安全和正常使用，同時也為乙方提供了明確的工作標準和規(guī)范，有助于提高維修服務的質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，為確保乙方提供的維修質(zhì)量和服務標準，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)理機構(gòu)的介入，就甲方物業(yè)的維修事宜達成以下合同條款：一、維修范圍和內(nèi)容1.1本合同所稱物業(yè)是指甲方擁有的位于__________的建筑物及其附屬設施、設備和場地。1.2乙方根據(jù)甲方的委托，負責對物業(yè)進行定期檢修、保養(yǎng)和故障搶修等工作，確保物業(yè)的安全、正常使用和良好狀態(tài)。1.3第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方提供的維修服務進行監(jiān)督、檢查和評估，確保維修質(zhì)量和服務標準符合合同約定。二、維修期限2.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的維修期限屆滿之日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。三、維修費用3.1乙方向甲方提供的維修服務，按照附件二《維修費用明細》的約定收取費用。3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.3雙方應依法納稅，如有涉及到稅收問題，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應在第三方監(jiān)理的監(jiān)督下進行維修工作，確保維修質(zhì)量符合合同約定。4.2乙方有權(quán)對甲方提供的維修服務進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合約定的，有權(quán)要求甲方重新維修或退還相應費用。4.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理的評估報告，對甲方的維修工作進行評價，并要求甲方改進。五、違約及限制條款5.1甲方如未按照約定時間完成維修工作，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未按照約定質(zhì)量標準完成維修工作，應重新維修或退還相應費用，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方如違反合同約定，第三方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。六、第三方監(jiān)理機構(gòu)的職責6.1第三方作為監(jiān)理機構(gòu)，應按照合同約定的標準對甲方的維修服務進行監(jiān)督、檢查和評估。6.2第三方應向乙方提供監(jiān)理報告，并對甲方的維修工作進行評價。6.3第三方應協(xié)助甲方和乙方解決履行合同過程中出現(xiàn)的問題。七、保密條款7.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2甲方應對乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]附件一：《物業(yè)維修項目清單》附件二：《維修費用明細》附件三：《第三方監(jiān)理機構(gòu)評估報告》注：第三方主體+