房子購房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議書的條款和條件購買該房產(chǎn)。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。二、購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。四、附加條款4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。4.2乙方購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用并維護(hù)該房產(chǎn)。4.3如甲方未按照本協(xié)議書的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4如乙方未按照本協(xié)議書的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.1本協(xié)議附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件。5.2本協(xié)議附件二為土地使用權(quán)證復(fù)印件。6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅為示例，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議書的條款和條件購買該房產(chǎn)。為保證甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的可靠性。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3乙方支付購房款時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為進(jìn)行確認(rèn)和保障。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3第三方作為擔(dān)保方，對房產(chǎn)交付和過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方保證所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效，如有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益，第三方應(yīng)給予全力支持和保障。五、乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本協(xié)議書的約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。5.3乙方在交易過程中，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付行為進(jìn)行確認(rèn)和保障，確保甲方在交易過程中不受損失。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在交易過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的履行情況，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。七、附加條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。通過第三方的監(jiān)督和確認(rèn)，可以增強(qiáng)乙方履行合同的誠意和可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以提供專業(yè)的服務(wù)和保障，使交易更加安全、便捷。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是確保房產(chǎn)的順利出售，并獲得相應(yīng)的價(jià)款。甲方為主導(dǎo)合同的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期出現(xiàn)糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)購買合同協(xié)議書甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（評估擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意按照本協(xié)議書的條款和條件購買該房產(chǎn)。為保證乙方的權(quán)益，引入第三方作為評估擔(dān)保方，以增強(qiáng)交易的可靠性。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3乙方支付購房款時(shí)，第三方作為評估擔(dān)保方，對乙方的支付行為進(jìn)行確認(rèn)和保障。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3第三方作為評估擔(dān)保方，對房產(chǎn)交付和過戶過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的真實(shí)、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.2乙方有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，確保甲方出售的房產(chǎn)價(jià)值與成交價(jià)格相符。4.3乙方在交易過程中享有的權(quán)益，第三方應(yīng)給予全力支持和保障。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本協(xié)議書的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。5.3甲方在交易過程中，不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方作為評估擔(dān)保方，對乙方的支付行為進(jìn)行確認(rèn)和保障，確保乙方在交易過程中不受損失。6.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，如甲方未能按照約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在交易過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的履行情況，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。七、附加條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（評估擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是確保購買到符合自己需求的房產(chǎn)，并確保交易的順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)合同的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約責(zé)任，確保乙方的利益不受損害。同時(shí)，通過引入第三方作為評估擔(dān)保方，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，乙方為主導(dǎo)還有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期出現(xiàn)糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。