萬科認購合同范本

甲方（賣方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯系電話：____________________________

乙方（買方）：________________________

地址：_________________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________

聯系電話：____________________________

鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有位于________________（以下簡稱“標的物業(yè)”）的房產開發(fā)權，并愿意出售部分房產；乙方有意購買甲方開發(fā)的房產，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物業(yè)

1.1標的物業(yè)位于_______________________，建筑面積為______________平方米，具體位置、戶型及面積以附件一《房產平面圖》為準。

1.2標的物業(yè)的權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對標的物業(yè)擁有完全的處分權。

第二條認購價格及支付方式

2.1乙方認購的標的物業(yè)總價為人民幣______________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣______________元。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。

2.3余款支付方式為：乙方應于甲方通知之日起_______日內支付剩余房款，具體支付方式如下：

a)一次性付款：乙方應一次性支付全部剩余房款。

b)分期付款：乙方應按照甲方規(guī)定的分期付款計劃支付剩余房款。

第三條交付條件及時間

3.1甲方應保證標的物業(yè)符合國家及地方的建筑標準和質量要求，并在約定的時間內交付乙方使用。

3.2交付時間為______________年_______月_______日前，如遇不可抗力因素，交付時間相應順延。

第四條產權登記

4.1甲方負責辦理標的物業(yè)的產權登記手續(xù)，并在交付使用后_______個月內將產權證書交付乙方。

4.2乙方應協助甲方辦理產權登記，并提供必要的文件和資料。

第五條違約責任

5.1如甲方未按期交付標的物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付房款總額_______‰的違約金。

5.2如乙方未按期支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付款項_______‰的違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

授權代表簽字：_________________________

日期：_________________________________

乙方（簽字）：______________