智慧城購房合同模板電子版合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填入甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填入乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]鑒于甲方是智慧城的開發(fā)商，擁有智慧城項(xiàng)目的所有權(quán)和完全開發(fā)權(quán)；鑒于乙方愿意購買智慧城項(xiàng)目中的某套房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于[填入房屋具體地址]的[填入房屋面積]平方米的住宅房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋具體位置、面積、戶型、樓層等詳見附件一。第二條購房?jī)r(jià)格與支付2.1該房屋的成交總價(jià)為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入具體金額的大寫形式]元整），包括房屋本身價(jià)值、附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值、公共部位和公共設(shè)施的分?jǐn)傎M(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)按照以下方式和期限支付房款：（1）簽約之日起[填入具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[填入具體金額]元整；（2）剩余房款人民幣[填入具體金額]元整，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行按揭方式支付，并承擔(dān)相關(guān)按揭手續(xù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)在收到全部房款后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)將該房屋的房產(chǎn)證辦理至乙方名下。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件、時(shí)間將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，視為對(duì)房屋質(zhì)量、數(shù)量、外觀等方面的確認(rèn)，不得以不了解、未驗(yàn)收等為由拒絕接收或者提出其他異議。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并保證在過戶過程中，乙方不需要承擔(dān)任何費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]附件一：房屋具體情況說明附件二：付款憑證附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填入甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填入乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]第三方主體（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填入第三方法定代表人或授權(quán)代表姓名]鑒于甲方是智慧城的開發(fā)商，擁有智慧城項(xiàng)目的所有權(quán)和完全開發(fā)權(quán)；鑒于乙方愿意購買智慧城項(xiàng)目中的某套房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；鑒于第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照合同約定的期限和方式支付房款，并確保乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收。1.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的的一切責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求第三方主體提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。2.2甲方在履行合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如遇到乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或者不符合規(guī)定的情況，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條購房?jī)r(jià)格與支付3.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付房款，第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)。3.2乙方未按照約定支付房款的情況下，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照合同約定的條件、時(shí)間將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，第三方主體應(yīng)見證雙方對(duì)房屋的驗(yàn)收過程，并簽署《物業(yè)交接單》。4.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，視為對(duì)房屋質(zhì)量、數(shù)量、外觀等方面的確認(rèn)，不得以不了解、未驗(yàn)收等為由拒絕接收或者提出其他異議。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并保證在過戶過程中，乙方不需要承擔(dān)任何費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以向第三方主體追償。6.2第三方主體違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填入第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]附件一：房屋具體情況說明附件二：付款憑證附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方主體介入的意義和目的在于，為甲方和乙方之間的交易提供擔(dān)保，確保乙方的支付行為和房屋驗(yàn)收過程的順利進(jìn)行。第三方主體的介入，可以有效降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的存在，也可以起到約束乙方的作用，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為智慧城的開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和完全開發(fā)權(quán)，通過本合同的約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填入甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填入乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]第三方主體（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]法定代表人（或授權(quán)代表）：[填入第三方法定代表人或授權(quán)代表姓名]鑒于甲方是某項(xiàng)目的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和完全開發(fā)權(quán)；鑒于乙方愿意購買該項(xiàng)目中的某套房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；鑒于第三方主體同意作為本合同的擔(dān)保方，為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的購買事宜達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方主體作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照合同約定的期限和方式交付該房屋，并確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收。1.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的的一切責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求第三方主體提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。2.2乙方在履行合同過程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如遇到甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或者不符合規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的條件、時(shí)間將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，第三方主體應(yīng)見證雙方對(duì)房屋的驗(yàn)收過程，并簽署《物業(yè)交接單》。3.2乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，視為對(duì)房屋質(zhì)量、數(shù)量、外觀等方面的確認(rèn)，不得以不了解、未驗(yàn)收等為由拒絕接收或者提出其他異議。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并保證在過戶過程中，乙方不需要承擔(dān)任何費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以向第三方主體追償。5.2第三方主體違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[填入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填入乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填入第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填入乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填入第三方代表簽名]簽訂日期：[填入具體日期]附件一：房屋具體情況說明附件二：付款憑證附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購買方，通過本合同的約定，可以確