二手房居間服務合同范本2024年通用合同編號：__________二手房居間服務合同范本2024年通用甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：鑒于甲方為出售房屋的所有權人，乙方為購買該房屋的買家，丙方為居間介紹方，為了明確各方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋土地使用權證號為__________，土地使用權類型為__________。1.3房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米。1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響甲方對該房屋行使所有權的瑕疵。二、居間服務內(nèi)容2.1丙方作為居間方，應盡最大努力促使甲方與乙方達成房屋買賣合同。2.2丙方應提供包括但不限于市場行情咨詢、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等服務。2.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款申請等。2.4丙方應協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)交易過程中的爭議，確保交易順利完成。三、居間服務費用3.1丙方提供的居間服務費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。3.2甲方應在簽署本合同之日起日內(nèi)支付丙方居間服務費用的一半，即人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。3.3乙方應在房屋買賣合同簽訂之日起日內(nèi)支付丙方居間服務費用的一半，即人民幣__________元整（大寫：_______________________________元整）。3.4居間服務費用支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2若甲方未按約定時間支付居間服務費用，丙方有權拒絕提供居間服務，且甲方應向丙方支付違約金。4.3若乙方未按約定時間支付居間服務費用，丙方有權拒絕提供居間服務，且乙方應向丙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________丙方（居間方）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有權證

2.房屋土地使用權證

3.房屋規(guī)劃用途證明

4.房屋買賣合同

5.居間服務費用支付憑證

6.房屋交易過程中的相關手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用：指甲方未在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付丙方居間服務費用的一半。

2.乙方未按約定時間支付居間服務費用：指乙方未在房屋買賣合同簽訂之日起日內(nèi)支付丙方居間服務費用的一半。

3.丙方未盡最大努力促使甲方與乙方達成房屋買賣合同：指丙方未按本合同約定提供居間服務。

4.丙方未提供市場行情咨詢、交易流程咨詢、法律法規(guī)咨詢等服務：指丙方未按本合同約定提供相關咨詢服務。

5.丙方未協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易過程中的相關手續(xù)：指丙方未按本合同約定協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)。

6.丙方未協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)交易過程中的爭議：指丙方未按本合同約定協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)爭議。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.房屋土地使用權：指房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權。

3.居間服務：指居間方為甲方和乙方提供促成房屋買賣合同達成的服務。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間服務費用：解決辦法為甲方盡快支付居間服務費用，否則丙方有權拒絕提供居間服務。

2.乙方未按約定時間支付居間服務費用：解決辦法為乙方盡快支付居間服務費用，否則丙方有權拒絕提供居間服務。

3.房屋交易過程中出現(xiàn)手續(xù)問題：解決辦法為丙方協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，提供所需資料和指導。

4.房屋交易過程中出現(xiàn)爭議：解決辦法為丙方協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)爭議，提供法律咨詢和建議。

5.甲方或乙方對居間服務不滿意：解決