消防通道我保持合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)確保消防通道的暢通，不得在消防通道內(nèi)設(shè)置任何障礙物，包括但不限于堆放物品、停放車輛、搭建建筑物等。1.3甲方應(yīng)對乙方及第三方使用消防通道的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保消防通道不被非法占用或堵塞。二、乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)遵守消防安全法規(guī)，不得在消防通道內(nèi)堆放物品、停放車輛、搭建建筑物等，確保消防通道暢通。2.2乙方應(yīng)在緊急情況下協(xié)助甲方維護(hù)消防通道的暢通，配合甲方進(jìn)行消防安全管理。2.3乙方不得擅自將消防通道提供給第三方使用，如需第三方使用，應(yīng)事先取得甲方書面同意。三、第三方責(zé)任3.1第三方在使用消防通道時(shí)，應(yīng)遵守消防安全法規(guī)，不得占用、堵塞消防通道。3.2第三方應(yīng)在緊急情況下協(xié)助甲方、乙方維護(hù)消防通道的暢通，配合甲方、乙方進(jìn)行消防安全管理。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致消防通道不暢或堵塞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方、乙方均有權(quán)要求違約方立即消除違約行為，恢復(fù)消防通道暢通。4.3違約方應(yīng)支付因此給甲方、乙方造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.消防安全管理規(guī)定3.消防通道示意圖4.甲方、乙方、第三方身份證明復(fù)印件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a)在消防通道內(nèi)設(shè)置障礙物b)未定期檢查、維護(hù)消防通道c)未對乙方及第三方使用消防通道的行為進(jìn)行監(jiān)管2.乙方違約行為：a)在消防通道內(nèi)堆放物品、停放車輛、搭建建筑物等b)未在緊急情況下協(xié)助甲方維護(hù)消防通道暢通c)未取得甲方書面同意擅自將消防通道提供給第三方使用3.第三方違約行為：a)占用、堵塞消防通道b)未在緊急情況下協(xié)助甲方、乙方維護(hù)消防通道暢通三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的一方2.乙方：指使用房產(chǎn)的一方3.消防通道：指為消防安全而設(shè)置的通道4.違約行為：指違反合同約定的行為5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.消防通道被占用或堵塞：a)立即通知違約方消除違約行為b)聯(lián)系相關(guān)部門進(jìn)行強(qiáng)制清理2.消防通道維護(hù)保養(yǎng)問題：a)定期檢查消防通道，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改b)聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.第三方使用消防通道問題：a)未經(jīng)甲方同意，禁止第三方使用消防通道b)如有需要，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商取得書面同意五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類商用、住宅、辦公等建筑物的消防通道