2024汽車商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：汽車銷售及相關(guān)的售后服務(wù)1.4商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，租金標準可由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃押金，金額為租金三個月的費用，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）保證商鋪的水、電、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（3）在租賃期間，根據(jù)乙方需求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（4）租賃期間，如商鋪發(fā)生結(jié)構(gòu)變化或重大維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途；（2）妥善保管商鋪，確保商鋪及附屬設(shè)施的安全；（3）按時支付租金、押金等相關(guān)費用；（4）租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付相關(guān)費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

商鋪所有權(quán)證明

商鋪租賃合同

商鋪平面圖

商鋪設(shè)施清單

租金支付記錄

租賃押金支付記錄

商鋪交接確認書

商鋪交還確認書二、違約行為及認定：

甲方未能保證商鋪權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛。

甲方未能保證商鋪的基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。

乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變用途。

乙方未妥善保管商鋪，導致商鋪及附屬設(shè)施損壞。

乙方未按時支付租金、押金等相關(guān)費用。

乙方未提前通知甲方轉(zhuǎn)租商鋪，或未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租。

乙方未按照合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：

出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。

承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。

租賃押金：乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的金錢。

租金：乙方支付給甲方的，用于使用商鋪的對價。

違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

合同解除：合同雙方或者單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

遇到商鋪基礎(chǔ)設(shè)施問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方進行維修或提供替代方案。

若乙方需要改變商鋪用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，逾期超過一定期限可以解除合同。

若乙方轉(zhuǎn)租商鋪未經(jīng)甲方同意，甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并可能要求支付違約金。

商鋪交還時，若存在損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：

汽車銷售商租賃商鋪進行汽車展示及銷售。