房地產(chǎn)設計合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)設計的相關事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，訂立本合同。第一條設計項目概述1.1設計項目名稱：__________1.2設計項目地點：__________1.3設計項目類型：__________1.4設計項目規(guī)模：__________第二條設計范圍及內(nèi)容（1）概念設計；（2）方案設計；（3）初步設計；（4）施工圖設計；（5）設計咨詢及施工期間的設計服務等。2.2設計成果應包括：（1）設計說明書；（2）設計圖紙；（3）設計概算；（4）設計施工圖紙及相關技術文件。第三條設計質(zhì)量要求3.1乙方應按照甲方的要求及相關法律法規(guī)的規(guī)定，保證設計質(zhì)量，確保設計文件符合國家及地方規(guī)定的技術規(guī)范、標準、規(guī)程要求。3.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交設計成果，并保證設計成果的原創(chuàng)性，不得抄襲、剽竊他人作品。3.3設計成果應滿足甲方的使用功能需求，確保設計方案的經(jīng)濟性、合理性和安全性。第四條設計費用及支付方式4.1本合同的設計費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付乙方設計費的30%；（2）設計成果提交并經(jīng)甲方確認后，支付乙方設計費的60%；（3）設計項目完成后，支付乙方設計費的10%。4.3設計費用支付均含稅金，若需開具發(fā)票，乙方應按照稅法規(guī)定提供相關發(fā)票。第五條合同的履行5.1乙方應根據(jù)甲方的要求，按時完成設計工作，并按照約定的時間節(jié)點提交設計成果。5.2甲方應按照合同約定支付設計費用，并提供乙方設計工作所需的相關資料及現(xiàn)場配合。5.3甲方對乙方提交的設計成果有異議的，應當在約定的時間內(nèi)提出，并說明具體理由。乙方應在接到甲方異議后十個工作日內(nèi)進行修改完善。5.4設計過程中，如遇不可抗力等因素導致設計工作無法正常進行，雙方應協(xié)商解決。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間節(jié)點提交設計成果，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×設計費的1%。6.2甲方未按照約定時間支付設計費用，乙方有權拒絕提交設計成果，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。6.3雙方因違反合同約定導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至設計項目完成后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.設計項目概述

2.設計范圍及內(nèi)容

3.設計質(zhì)量要求

4.設計費用及支付方式

5.合同的履行

6.違約責任

7.爭議解決

8.其他約定二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間節(jié)點提交設計成果，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

2.甲方未按照約定時間支付設計費用，乙方有權拒絕提交設計成果，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.雙方因違反合同約定導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。

3.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理活動的法律規(guī)范總稱。

4.設計說明書：是設計文件的組成部分，用以解釋設計圖紙和設計概算。

5.設計圖紙：是設計成果的主要表現(xiàn)形式，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

6.設計概算：是對設計項目所需費用的預估，包括直接費用和間接費用。

7.設計施工圖紙：是施工過程中依據(jù)的圖紙，包括構造詳圖、節(jié)點圖等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.設計要求不明確：雙方應充分溝通，明確設計要求，必要時可簽訂設計補充協(xié)議。

2.設計進度延誤：甲方應按約定時間提供設計所需資料，乙方應合理安排設計進度，確保按期完成。

3.設計成果不滿足要求：乙方應根據(jù)甲方提出的異議進行修改完善，直至滿足甲方要求。

4.設計費用支付爭議：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過協(xié)商解決。

5.不可抗力因素影響：雙方應協(xié)商確定合同的履行方式及時間調(diào)整。五、所有應用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設計單位之間的設計委托關系。