2024物業(yè)清潔服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（清潔服務(wù)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，擁有和管理__________（物業(yè)名稱）物業(yè)，為確保物業(yè)環(huán)境的清潔和整潔，提高居民的生活質(zhì)量，甲方擬與乙方簽訂物業(yè)清潔服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對__________（物業(yè)名稱）進(jìn)行日常清潔工作，包括但不限于：公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、停車場等區(qū)域的清潔。

1.2乙方負(fù)責(zé)對__________（物業(yè)名稱）的垃圾收集和處理工作，確保垃圾及時(shí)清理，分類存放，不影響環(huán)境。

1.3乙方負(fù)責(zé)對__________（物業(yè)名稱）的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保持綠化環(huán)境的整潔和美觀。

1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。二、服務(wù)時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔時(shí)間表進(jìn)行服務(wù)，如特殊情況需要調(diào)整，雙方協(xié)商解決。

2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，確保物業(yè)環(huán)境的整潔。三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，如特殊情況需要調(diào)整，雙方協(xié)商解決。

3.2乙方應(yīng)每月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核。

3.3甲方應(yīng)在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的清潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和美觀。

4.2乙方應(yīng)定期接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的檢查，對甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。

4.3乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障制度，確保服務(wù)過程中不發(fā)生安全事故。五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除乙方服務(wù)費(fèi)用作為違約金。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)乙方因延遲付款而產(chǎn)生的其他損失。

5.3乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（物業(yè)方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（清潔服務(wù)方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.清潔服務(wù)方案及設(shè)備清單

4.清潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明

5.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

6.清潔服務(wù)合同履行過程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除乙方服務(wù)費(fèi)用作為違約金。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)乙方因延遲付款而產(chǎn)生的其他損失。

3.乙方在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利、義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如甲方未按約定提供服務(wù)場所、設(shè)施等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指物業(yè)所有人或物業(yè)管理方。

2.乙方：指提供清潔服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。

3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照約定提供的清潔服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。

5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.清潔服務(wù)過程中，乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。

2.乙方在服務(wù)過程中發(fā)生人員傷亡，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付滯納金，并確保服務(wù)正常進(jìn)行。

4.乙方未按照約定質(zhì)量完成清潔服務(wù)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除違約金。

5.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以向相