2024版租教室合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃上述教室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃教室1.1甲方同意將位于上述地址的教室出租給乙方使用，乙方承認(rèn)上述教室的現(xiàn)狀，并愿意按照約定的條款租賃使用。1.2乙方租賃的教室面積為：____________________平方米。1.3乙方的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)支付租金，以后每月支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期的租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條租賃用途3.1乙方租賃教室的使用用途為：____________________。3.2乙方應(yīng)合理使用教室，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益，不得改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3乙方租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照約定的方式將教室恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)教室的基本設(shè)施，如水電、照明、通風(fēng)等。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)教室內(nèi)的設(shè)備，如桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。4.3如有設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)予以修復(fù)；如有設(shè)備損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)予以修復(fù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)的有效性，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。6.3甲方未按約定提供教室的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.教室所有權(quán)證明文件

4.租賃物品保險(xiǎn)單據(jù)

5.租金支付憑證

6.維修和損壞物品記錄

7.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金。

2.甲方未按約定提供教室：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供合同約定的教室。

3.乙方未合理使用教室：使用教室進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方利益。

4.乙方未按約定恢復(fù)教室原狀：租賃期滿(mǎn)后未將教室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.甲方未按約定維修設(shè)施：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有教室所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃教室并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用教室而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用教室的時(shí)間段。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付逾期付款的違約金，或解除合同并要求乙方搬離教室。

2.設(shè)施損壞問(wèn)題：如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，或乙方應(yīng)自行修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟