眼鏡店租賃協(xié)議范本合同編號：__________眼鏡店租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面及面積第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營眼鏡及相關(guān)產(chǎn)品，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運行。5.2甲方應負責店面的物業(yè)管理，包括但不限于店面的安保、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護等。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按約定支付租金，遵守租賃合同約定的經(jīng)營范圍。6.2乙方應合理使用店面設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，應按甲方的要求承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期滿后，按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金的__%。7.2如甲方未按約定提供店面，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼鏡店租賃合同2.店面位置、面積確認書3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃期滿后店面恢復現(xiàn)狀確認書6.眼鏡店經(jīng)營范圍確認書7.物業(yè)管理相關(guān)服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供店面，導致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方無故提高租金。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方超出租賃合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。6.乙方未合理使用店面設(shè)施，造成設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有眼鏡店并提供給乙方租賃的一方。2.承租方：指租賃甲方眼鏡店并進行經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方眼鏡店的約定時間。5.違約金：指一方違反合同約定，需要向另一方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供店面，導致乙方無法正常經(jīng)營。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同。3.問題：乙方超出租賃合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止超出范圍的經(jīng)營活動，并承擔違約責任。4.問題：乙方未合理使用店面設(shè)施，造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應按甲方的要求承擔修復費用。五、所有應用場景：1.甲方為眼鏡店的所有者，希望將店面租賃給乙方