第1頁(yè)共1頁(yè)2024年土地及廠房租賃合同范文出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)碼：地址：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條土地及廠房基本情況1、廠房坐落于_____，建筑面積____平方米。2、廠房權(quán)屬狀況：3、場(chǎng)地約____畝，東西寬_____米，南北長(zhǎng)_____米。甲方持有廠房所有權(quán)證（詳見(jiàn)附件），廠房所有權(quán)證書(shū)號(hào)為：_____________________________________________________________。3、廠房（□是/□否）已設(shè)定了抵押。土地使用權(quán)（□是/□否）已設(shè)定了抵押。4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件（《設(shè)施設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2024年土地及廠房租賃合同范文（二）甲方(出租方)：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方(承租方)：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)雙方自愿，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方同意將其擁有的土地及廠房租賃給乙方使用，約定如下：第一條租賃物及租賃用途1、甲方同意將其擁有的位于______(具體地址)的土地及廠房出租給乙方使用，租賃物的面積為_(kāi)_____平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。2、租賃物的用途為_(kāi)_____。第二條租賃期限1、租賃期限為_(kāi)_____年/月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2、租賃期滿(mǎn)后，合同自動(dòng)延續(xù)（選擇性）□是□否3、若乙方需要終止本合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方。第三條租金1、租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。租金按照自然月計(jì)算，每月______日交付甲方。2、租金的支付方式：______（銀行匯款/現(xiàn)金支付/其他）。3、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付租金的______%作為違約金。第四條保證金1、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付______元作為保證金。2、乙方在租賃期履約結(jié)束后，甲方無(wú)條件退還保證金，扣除因乙方違約引起的損失。第五條使用權(quán)、權(quán)益和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1、乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃物的合法使用權(quán)。2、乙方不得將租賃物的使用權(quán)、權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。3、乙方有責(zé)任保護(hù)和維護(hù)租賃物的完好，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)引起的一切損失。第六條租賃物的變動(dòng)1、在租賃期限內(nèi)，乙方不得私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2、如乙方因特殊需要確有必要對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)盡量征得甲方的同意，并且在租賃關(guān)系終止或解除時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第七條維修、保養(yǎng)和損壞1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，但不負(fù)責(zé)乙方在租賃期內(nèi)所安裝并占用的設(shè)備的維修保養(yǎng)。2、如乙方在租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。第八條違約責(zé)任1、如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方已支付的保證金作為違約金。2、如乙方違反本合同其他條款約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的損失。第九條合同解除1、乙方提前終止合同的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并向甲方支付______個(gè)月的違約金。2、甲方提前終止合同的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付______個(gè)月的違約金。第十條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋、變更、終止以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。3、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____