科技園區(qū)實(shí)驗(yàn)室短期租賃協(xié)議合同編號：__________科技園區(qū)實(shí)驗(yàn)室短期租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃實(shí)驗(yàn)室及設(shè)施2.乙方租賃的實(shí)驗(yàn)室面積為__________平方米，實(shí)驗(yàn)室內(nèi)設(shè)施包括：__________。3.乙方租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計(jì)__________個月。4.租賃期間，甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室及設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利進(jìn)行科研活動。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），共計(jì)人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。（1）在租賃期開始前，乙方支付首月租金；（2）自第二個月起，乙方每月支付當(dāng)月租金；（3）乙方支付租金時，應(yīng)提供等額的發(fā)票或收據(jù)。三、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)施，并遵守甲方的管理規(guī)定。2.乙方在租賃期間如需進(jìn)行改造或增加設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的安全管理，并按照甲方要求繳納相關(guān)安全費(fèi)用。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，實(shí)驗(yàn)室及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、解除及終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技園區(qū)實(shí)驗(yàn)室租賃合同2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單3.租金支付證明4.實(shí)驗(yàn)室鑰匙交接記錄5.實(shí)驗(yàn)室使用管理規(guī)定6.安全費(fèi)用繳納證明7.維修保養(yǎng)記錄8.續(xù)租申請表格9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用實(shí)驗(yàn)室及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方未按約定提前通知甲方解除或終止租賃，視為違約。4.甲方未保證實(shí)驗(yàn)室及設(shè)施的正常運(yùn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有實(shí)驗(yàn)室出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行短期科研活動的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的時間范圍。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方及時補(bǔ)交租金。2.問題：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方需提前解除或終止租賃。解決辦法：乙方提前一個月通知甲方，并支付違約金。4.問題：甲方未保證實(shí)驗(yàn)室正常運(yùn)行。解決辦法：甲方及時修復(fù)故障，保障實(shí)驗(yàn)室正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.