2024版房屋聯(lián)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)______，甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)。二、聯(lián)營(yíng)期限2.1本合同的聯(lián)營(yíng)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2聯(lián)營(yíng)期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的聯(lián)營(yíng)協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在聯(lián)營(yíng)期間，應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方和消費(fèi)者的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）按照約定使用房屋，并保持房屋整潔、安全。（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2甲方未按約定提供房屋，或者乙方未按約定支付租金的，按照本合同第七條約定處理。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照

3.乙方衛(wèi)生許可證

4.房屋租賃合同

5.租金支付憑證

6.經(jīng)營(yíng)許可證

7.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或乙方未按約定支付租金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.乙方未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋聯(lián)營(yíng)：指甲方將房屋出租給乙方，乙方在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方按照約定共享經(jīng)營(yíng)收益的一種商業(yè)合作方式。

2.租金：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.聯(lián)營(yíng)期限：甲方與乙方約定的一段時(shí)間，在該時(shí)間內(nèi)乙方有權(quán)使用甲方房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋。如協(xié)商無(wú)果，可以向人民法院提起訴訟。

2.乙方未按約定支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如協(xié)商無(wú)果，可以向人民法院提起訴訟。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并要求乙方支付違約金。

4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付違約金。

5.乙方未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件：甲方有權(quán)要求乙方立即懸掛相關(guān)證件，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活