2024版有關(guān)房屋買賣合同范文合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的現(xiàn)狀為__________。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲乙雙方確認，上述交易價格包括了房屋及其附屬設施的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方應向甲方出具收據(jù)。（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）剩余房價款乙方應按甲方要求的付款方式及時支付。3.3甲方應在收到乙方支付的定金后，按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2甲方應保證在本合同簽訂之日至交付日期內(nèi)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形。4.3乙方應在本合同約定的過戶期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋，甲方應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.3如乙方未能按照本合同約定支付房價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證原件及復印件

2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.交易稅費計算明細表

5.付款憑證及收據(jù)

6.過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.房屋交付確認書二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未能按照約定時間支付房價款。

3.甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)利糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情形。

4.乙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.不動產(chǎn)權(quán)證：證明不動產(chǎn)物權(quán)歸屬的法律文件。

3.定金：乙方支付給甲方的一種擔保方式，用于保證交易順利進行。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。

解決辦法：甲方應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.問題：乙方未能按照約定時間支付房價款。

解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的10%。

3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需資料，加快辦理進度。

4.問題：房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。

解決辦法：甲方應在合理期限內(nèi)負責修復，如無法修復，應退還部分房價款或賠償乙方相應損失。五、所有應用場景：

1.個人之間的