廣州租房合同范本2014

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為居住。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每______個月的第______日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

5.2租賃房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署房屋交付驗收單。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

第七條房屋修繕

7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。

7.2乙方使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃房屋或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時月租金的______%。

第九條合同變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1__________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：__________